Раздел имущества дольщиками
Ситуация такая, покупали землю еще в 2007 году, оформили на 4 равные доли, потом пришел с армии и в 2009 начали стройку, понабрали кредитов я, (сын, мать), дом построили и оформили уже на пятерых (я, мать, отчим, сестра, и маленький брат) построили дом на 2 половины в одной живу я она по квадратам меньше намного, во второй снасала жили мать, отчим, сестра и маленький брат, потом сестра вышла замуж и уехала, живут вчетвером! И здесь происходит у них непонятки, мать подает на развод и официальный раздел имущества, и что дальше, разговариваю с ней она настроена на раздел, а мне то теперь куда в кредитах весь, со своей половины сьезжать нехочу, половины разделены глухой стеной, выхода с разных сторон домов, подскажите что делать сьезжать я нехочу, платить им нечем, да и если продадим на жилье не хватит, могу ли я подать в суд чтоб остаться в своей половине а свою пусть продают и делят, как быть? Кюристам позже пойду, сейчаз душевный настрой нужен!
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Уважаемый Александр Витальевич, сразу хочу Вас успокоить: никто не может Вас, как собственника доли, обязать продать ее. Даже суд. У Вас так и осталось четыре сособственника? Далее, у Вас есть выход в том, чтобы доказать, что Ваша доля была увеличена только за Ваш счет, а не тогда, когда Вы являлись членом семьи Вашей мамы, у Вас был общий бюджет и т.д. Если дело дойдет до суда, то юристы помогут Вам правильно поставить исковые требования о том, что Ваша доля увеличена за Ваш счет и к остальным участникам не имеет никакого отношения, а так же о выделе Вашей доли в натуре. Это обезопасит Вас от проблем в семье отчима.
Собственники я, мать, сестра, младший брат и отчим, дом оформлен как единое целое, разделения по адресам нет.
Александр Витальевич, сейчас у вас у всех так называемые идеальные доли, т.е. равные. А когда доли выделяют в натуре, то они могут отходить от равенства. Вы сообщили, что сразу Вашу части Вы строили отдельно, она имеет свой вход и т.д. Именно этот факт дает Вам возможность, при правильном ведении дела, безболезненно выделить свою долю в натуре. А вот Вашим родственникам будет сложнее или вообще невозможно. Только выделив свою долю в натуре Вы сможете ставить вопрос о присвоении Вашей доли нового адреса, например, ввиде квартиры или прибавления буквенного обозначения к существующему номеру дома. Таким образом, разделение по адресам может быть только после выдела доли в натуре, если это доля является обособленной, как у Вас, и не может получать новый адрес, как у Ваших родственников, т.к. я не думаю, что часть Ваших родственников можно разделить так, чтобы у всех были комнаты с отдельным входом, кухней и санузлом, или технически возможна такая перестройка дома. Вы первоначально говорили о том, что Вас заставляют отказаться от своей доли или дать согласие на ее продажу. Я Вам ответила, что закон запрещает кого-то нибыло заставлять отказаться от своего права собственности. Вам надо идти к юристам с документами, чтоб они разобрались непосредственно в Вашей ситуации. Удачи и не волнуйтесь. Если все сделаете правильно, то Вам волноваться будет не о чем.
Спасибо, буду вам отписываться по ходу действий.