Куда стоит обратить и кто платит за межевание?

Существует земля, мы ее взяли в аренду у государства на 49 лет. Все легально, есть договор. На этой земле постройка достаточно крупная нежилая, сдаём магазину. Но за нашей постройкой есть вплотную ещё одна, площадью около 100 квадратов, признана объектом капитального строительства. Есть право собственности на данную постройку, но нет прав на землю под ней. Писали заявления префектура округа о выделении дополнительного участка земли, цель написали «хозяйственные нужды», конкретно разгрузкам и погрузка товара. Из департамента распределения имущества г.Москвы все время приходят отказ. Мотивируют тем, что надо участвовать на конкурсной основе, либо что нет межевания. Кому стоит писать (орган), что за документ стоит подать на стартовом этапе для оформления земли, !кто будет оплачивать межевание участка!? Какой должна быть последовательность моих действий?