Женщина может остаться без единственного жилья из-за долга, интересная история..

Первоисточник ~ Определение ВС № 53-КГ 18-38

Жила была женщина в городе Красноярск, и ей срочно понадобилась большая сумма 💰 100 тысяч рублей. И тут как тут нарисовалась знакомая, и говорит ей~ я тебе помогу, знаю где ты сможешь получить такую сумму по залог квартиры, отдашь вовремя и будет тебе счастье..

Ну долго не думали, собрались и поехали в Росреестр. А там уже оказывается их встретили какие-то люди, и документы на руках, все серьезные, и говорят значит следующее: Так гражданочка мы Вам всю сумму не сможем сразу дать, вот пока 50 тысяч рублей сразу и давайте подпишем договор залога Вашей квартиры. И не обращайте Вы внимание что тут написано купля-продажа, это такой особый вид займа, не волнуйтесь с Вашей квартирой ничего не случится.

Тем более у вас же на руках остается свидетельство от 1999 г,все будет хорошо. Вот вернете как деньги и мы сразу снимем залог квартиры и живите себе спокойно.

Ну а чтобы совсем не было в чем-то сомнений, мы готовы отдать Вам в залог автомобиль ~ Мерседес. Тем более цена квартиры и машины почти одинаковые.

Ну и впрямь что волноваться подумала 👩 свидетельство и правда осталось у меня... Потом поехали и оформили договор залога автомобиля ~ в каком-то ломбарде. А там женщине отдали еще 50 тысяч рублей,👩 была конечно довольна, быстрым и удобным обслуживанием..

А теперь о неприятном и даже начальном можно сказать 😕

Конечно 👩 была в шоке!

Как это это Ваще может быть, что квартира типа не ее и проживать дальше в ней не законно! Кто вообще этот незнакомый незнакомый человек?

А оказалось что этот человек купил квартиру женщины у тех самых людей, которые тогда оформляли залог в Росреестре. И что на самом деле это был не договор залога, а договор купли продажи. И в договоре в этом 👩 сама подписала документы о том, что продает единственную квартиру за 1 000000 рублей.

А где миллион то? Ей женщине миллион не кто и не давал 🤔

Первое что пришло в голову 👩 это найти эту знакомую, которая дала сдает и отдала в залог свой автомобиль.

В итоге телефон не брал не кто, ну а машина ей вообще была не её...

В Итоге...

Женщина взяла 100 тысяч рублей, за это она отдала 340 тысяч и еще осталась без единственной квартиры. Единственный выход остался икать справедливости в Суде.

Через юриста составили иск, признать сделку не действительной, вернуть 👩 право собственности.

Что сказали В Судах...

Советский районный Суд г Краснодар

Краснодарский краевой Суд

На основаниях ст. 166 ГК РФ

Сделка может оказаться Недействительной

, которую совершили под влиянием обмана.

ст. 179 ГК РФ. ~

Притворная сделка — это та, что прикрывает другую сделку. К примеру нас случай когда вместо договора займа под залог квартиры оформляют куплю-продажу.

ст. 170 ГК РФ. ~

Есть все признаки обмана и притворной сделки...

ст. 168 ГК РФ ~

В итоге покупателя нужно лишить права собственности. Женщина снова вернуть её квартиру, а в Росреестре ей оформят документы.

Тут вроде все гладко...

А что сказал Верховный Суд № 53-КГ 18-38

Чтобы законно признать сделку притворной, должно быть намерение двух сторон...

По сему получается доказательств обмана нет...

Женщину, по своему конечно жаль, если все так, как она говорит. Но доказательств нет — выходит, она сама продала квартиру. И возвращать ей её жилье посчитали пока рановато.

Что имеем в итоге господа ~Верховный Суд признал решения двух судов неправильными и незаконными. 👩 рано обрадовалась, что сможет снова жить спокойно в своей квартире...

Квартира пока останется у второго покупателя, Районному Суду придется заново рассматривать дело... Так что ждите Уважаемые продолжение этой истории...