Использовал материнский капитал - выдели долю детям!

Многие люди используют материнский капитал для приобретения квартир - в счет оплаты (если второму ребенку уже исполнилось три года) и на погашение ипотечного кредита (если трех лет еще не исполнилось). Во втором случае банк не позволяет сразу выделить доли детям, и родители пишут нотариальное обязательство о том, что после погашения кредита доли выделят. Ипотека - дело не быстрое, особенно, когда речь идет о ее погашении, и родители зачастую забывают о данном когда-то обязательстве. При этом не существует контролирующего органа, который отслеживал бы этот момент и обязывал родителей действовать согласно данным обязательствам и закону. Нередки случаи, когда такая квартира, где мат. капитал использовался, а детям доли не выделены, отчуждается. И по сути дела, это "мина замедленного действия": в дальнейшем ребенок, когда станет совершеннолетним, может подать иск в суд о том, что права его нарушены. Возможно, что и ПФР когда-нибудь решит инициировать такие дела. Пока судебной практики как таковой по подобным делам нет. А также четко выраженной позиции пенсионного фонда. Потому: если Вы использовали мат. капитал - выделите доли согласно закону и взятым на себя обязательствам; покупаете квартиру, взятую в ипотеку когда-то - просите у собственника справку, что не использовал средств мат. капитала на погашение, чтобы Вы владели и пользовались квартирой долго и счастливо.