Анастасия
Подписчиков: 3
Налог на квартиру в собственности менее 5 лет
8 дочитываний
5 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Квартира в собственности пол года. Хотим продать. Нужно ли платить налог 13%? Если нас 4 собственника. У меня и у жены по 3/10 доли. У двоих несовершеннолетних детей по 2/10 доли. Стоимость всей квартиры 1 млн 900 тыс. Купили за 1 млн 825 тыс.
5 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 5
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Если дееспособное лицо имеющее долю в квартире Вашей, распоряжался и имел в собственности свою доли менее 3 лет, перед состоявшегося продажей, то налог надо платить. Если более 3 лет в собственности, то не надо. Налог платиться от цены продажи за разницей цены покупки доли. Удачи. Отзывайтесь. Всего Вам доброго!
Здравствуйте. Налоговый вычет на каждого собственника составляет 1 млн рублей, если правильно оформить ДКП.
Что то я таких договоров никогда не видел.
Налог будете оплачивать пропорционально на каждого дольщика с 75 000.
Eсли доходы от продажи вами недвижимого имущества не подлежат освобождению от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ (пп. 2 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ).
Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. При этом если вы продаете объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2016, и сумма дохода от его продажи меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на продаваемый объект, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи составит величину указанной кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ (п. п. 5, 6 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).
Доходы от продажи недвижимого имущества вы можете уменьшить на величину имущественного налогового вычета или на сумму фактически понесенных расходов.