Анжелика
Подписчиков: 6
2234
Купили квартиру, кто должен оплатить за коммунальные платежи?
11 дочитываний
18 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,55 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте, с мужем приобрели квартиру в ипотеку, с ремонтом, 11.06 состоялась сделка в банке, 17.06 зарегистрировались в кадастровом, мы официальные собственники квартиры! На сегодняшний день нам ещё не передали ключи, обещают каждый день, говорят ещё не съехали! Скажите пожалуйста, при передачи ключей кто должен оплатить за коммунальные платежи за июнь месяц? Продавцы полностью должны оплатить или только за свет и воду? И в каком состоянии должна быть квартира? Переживаю, что они все там понимают, и линолеум и обои, что в таком случае делать? И когда должны уже быть переданы ключи?
18 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 18
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Нужно было все в договоре прописать. Коммунальные оплачивает собственник, если нет других договоренностей.
У меня у знакомых был такой неприятный случай, сняли даже алюминиевые батарей, дверные ручки, выключатели, смесители.
Советую, как собственникам, войти в квартиру, описать состояние квартиры, взять подписи с бывших владельцев и решить вопрос по коммунальным платежам. Удачи!
В каком состоянии? Вообще покупатель сам видит, что предлагают и выбирает. Кто-то без ремонта покупает и делает его на свой вкус и карман, кто-то ищет с ремонтом. Тут, как говорится, хозяин своих денег - барин.
Во первых надо покупать с риэлтором, чтоб таких ситуаций и вопросов не возникло.
Коммунальные услуги должны оплатить продавцы до даты заключения дкп, можно делать запрос в ТСЖ или УК на конкретную дату. И договариваться заранее на оплут тех дней, которые они прожили сверх. Переживать нужно только за капремонт, он передается новым собственникам. От чужой коммуналки со скандалом можно отбиться, вы открываете новый счёт. А то, что вы переживаете за то, что останется в квартире, это заранее нужно было прописывать в ДКП или приложении к нему, потом с актом приема передачи все сверять.
Что такое ДКП? Покупали квартиру с риэлтором, но видимо попался не очень хороший (
ДКП-Договор купли продажи. Очень жаль, что попался плохой специалист, обращайте внимание на опыт, отзывы и аттестацию.
Договор купли-продажи. Может и хороший риэлтор, бывшие собственники-его приятели, может той стороне так нужно было все оставить.
Здравствуйте.
С момента приобретения права собственность все обязанности по квартиры несут собственники. Т.е. с даты государственной регистрации права.
При переоформлении лицевого счета, коммуналку и и остальное Вам будут начислять с этой даты.
С прежними собственниками, которые не съехали, либо договариваться либо в суд. Главное зафиксировать актом фактический выезд из квратиры и передачу ключей.
А состояние квартиры, (?) Разве Акт приема передачи Вы не оформляли? Или будете оформлять при фактической передаче ключей.
Если у Вас зафиксировано состояние квартиры на момент купли-продажи, то сможете потом предъявить требования к прежним владельцам, в судебном порядке. При условии что докажете сам факт "разукомплектации" квартиры.