Мы продаем квартиру собственник 1/3

Мы продаем квартиру и одновременно покупаем другую три собственника один

из них несовершеннолетний. Органы опеки дали разрешение на продажу, но там есть пункт о не нахождении квартиры в залоге, а у нас будет использоваться мат. капитал через займ, и будет залог на недвижимость пока не пенсионный не переведет им деньги. Опека может дать нам такое разрешение чтоб там небыло пункта о залоге?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'