Какой размер участка нужен для комфортной жизни? 🏡✨
Выбор земельного участка для постройки дома — это первый и ключевой этап на пути ...
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
Очередной нестандартный спор о недвижимости пришлось решать Верховному суду. Три инстанции ...
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Теперь и ложь - насилие? Как новый закон может изменить правила игры на рынке недвижимости
Депутаты Государственной Думы предложили внести в Уголовный кодекс важные изменения: психологическое ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Как минимизировать налоговую нагрузку при реализации объектов недвижимости?
При отчуждении имущества возникает обязанность уплаты налогов согласно нормам ...
Некоторые соображения по «делу Долиной»
Уже столько много сказано про "Дело Долиной", что обычный пользователь может и потеряться. Причём многие журналисты и "хайпующие" блогеры пишут откровенную ерунду, сами путаются и путают читателей,...
В Госдуме призывают защитить добросовестных покупателей по делам о мошенничестве с недвижимостью
Картинка создана нейросетью (не 5-комнатная, конечно, но такие тоже продают) Последние дни буквально из каждого утюга обсуждается у нас одна тема недвижимости, связанная с одной известной певицей.
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Москва отбирает квартиры у дольщиков
Москва в лице ДГИ и АО Мосотделстрой №1 вместо передачи квартир обманутым дольщикам стала их присваивать себе путем незаконной регистрации собственности на эти квартиры на АО Мосотделстрой №1.
🏭В Петербурге исчезает ещё один завод: что мы теряем, пока строятся новые кварталы
В новостной ленте — очередная сухая строчка: имущественный комплекс Ленинградского ...
«Эффект Долиной» появился в википедии — ситуация с певицей настолько разнесла интернет, что её историю уже оформили как отдельный термин
Википедия открыла глаза на зловещий "эффект Долиной". Представьте: вы с трудом накопили на квартиру, продавец получил деньги… и вдруг заявляет, что стал жертвой мошенников, требуя отмены сделки.
Будьте осторожны: 5 новых видов мошенничества за ноябрь 2025 года
В ноябре мошенники продолжают изобретать новые схемы и модернизировать старые. Простые схемы мошенничеств знают уже все, поэтому сейчас предпочтение отдается сложным многоступенчатым схемам. Разберем,...
Как муж прятал имущество от жены, «одалживая» деньги у матери
Чтобы спрятать имущество от жены, муж одолжил у матери деньги, которые сам ей подарил, и купил на них две квартиры
.
На первый взгляд кажется что всё хорошо. Позаботились о дольщиках, защитили их от кидалово... Но, если присмотреться, то истинными выгодо-приобретателями оказываются совсем не дольщики. Деньги дольщиков размещаются в банке и не доступны застройщику до окончания строительства и передачи квартиры дольщику. Интересно под какой процент этот "вклад". Застройщику предлагается брать кредит, опять же в банке! Даже если предположить что на заблокированные в банке деньги будет капать какой-то процент, в чём я лично не уверен, то, он будет явно ниже процента под который будет дан кредит. Получается, что новый закон опять дает преференции "бедным" банкирам. Мало им было СРО, под которое загнали всех строителей без разбора, для той же "защиты дольщиков"... Нам в конце концов пришлось закрыть дочернюю строительную фирму, строившую линейно-кабельные сооружения связи, необходимые в основном для телефонизации частного сектора. Хотя ни каких обманутых дольщиков у нас просто даже теоретически быть на могло...
С процентами вообще мутная история. А если дома вообще не будут сданы, то обесцененные деньги просто вернут владельцу, а банк останется в наваре.
А эти СРО продают членство в себе) толку от них.
Правильно сказано, что пока строятся дома банки будут распоряжаться деньгами дольщиков. Естественно навар останется у банков.
Основной кидок, государство.
Пока сидят воры у власти ничего не изменится.
Это завуалировали кидалово под другим названием, чтобы все успокоились и понесли дружно деньгу.
Как по мне, то в данной программе не выполнено условие ЕСЛИ, которое должно быть по умолчанию в любой программе. Например застройщик не смог достроить или не захотел достраивать по каким-то причинам, то как тогда будет возмещаться потерянная прибыль дольщику? Или банк в наваре, а ты с фантиками на руках, за которые уже не купишь то,что планировал.
Вот и конец долевому строительству. Какой дурак на такую схему согласится? Взятые на строительство деньги дольщиков лежат в банке, а строить должны на что? Как всегда, все для народа!