Требование банка о дополнительном страховании при заключении договора ипотеки

Большинство граждан РФ для разрешения жилищного вопроса прибегают к ипотечному договору.

Те кто уже сталкивался с оформлением договора ипотеки наверняка знают о заключении дополнительных договоров страхования имущества, жизни, здоровья и т.д.

Вопрос о законности действий банков уже давно муссируется заемщиками.

Вправе ли банк требовать заключения таких договоров от своих клиентов?

Все виды страхования при ипотеки я поделала бы на 2 группы:

Обязательное -страхование приобретенной в ипотеку квартиры (ст.35 ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»);

Не обязательное - страхование жизни и титула.

В теории от второго вида страхования можно отказаться.

Но на практике же банки предлагают сниженный % по кредиту при заключении такого комплексного договора ипотечного страхования.

Если вы все-таки откажетесь от дополнительного страхования, то вам предложат такую ставку, что уже жилья в ипотеку вам не захочется.

Поэтому не торопитесь отказываться от дополнительного страхования, вдумчиво посчитайте, что вам в конечном итоге будет выгодно: кредит + страховка либо кредит + повышение ставки на 2-3 %.

ТАКЖЕ ОЧЕНЬ ВАЖНО ЗНАТЬ!

Если банк требует оформить полис в какой-то конкретной компании, то это прямое нарушение ФЗ «О защите конкуренции» и постановления правительства РФ № 386.

В такой ситуации можете смело жаловаться в ФАС (Федеральная антимонопольная служба).

Такие действия банка нарушают ваше право выбора страховых компаний. Отстаивайте ваши права.