Ипотека, развод и маткапитал: что нужно знать о разделе квартиры
Квартира приобретена в браке в ипотеку. В нее вложен материнский капитал. Раздел квартиры: когда супругу деньги, а когда доля. Развод – больно и страшно. Раздел квартиры с ипотекой кажется сложным.
Я плачу алименты, а ты плати мне за проживание себя и ребенка в моей квартире
Раз уж представилась такая возможность, расскажу я Вам свою личную историю. Это был 2021 год. Не знаю, найдутся ли люди, которые вспомнят это время с теплотой и улыбкой, скажут, что что оно было хорош...
Бывший супруг обанкротился, наше имущество тоже пустят с молотка?
Это распространённое опасение, но ситуация не так однозначна. Закон предусматривает ...
Разделили имущество супругов через 8 лет после развода
К адвокату Ростовской областной коллегии адвокатов "Формат" обратился мужчина, бывшая супруга которого через 8 лет после их развода подала иск (с нарушением правил подсудности) о выселении его из квартиры,...
Незаконное обналичивание материнского капитала: риски, схемы и пути решения — мнение адвоката Ольги Сулим из Коллегии адвокатов «Сулим и партнеры»
В Волгограде завершено расследование уголовного дела о незаконном обналичивании
Как развестись «с умом»: сохраняем имущество и нервы (почти без потерь)
Развод — это как переезд: много суеты, коробок и мыслей «а зачем я вообще это покупал?». Но если подойти к делу с холодной головой и знанием закона, можно избежать самых болезненных потерь. Разберёмся,...
Депутаты предлагают разрешить использовать материнский капитал на ремонт и строительство жилья
В Государственной Думе появилась инициатива расширить возможности использования ...
Кто имеет право на маткапитал в 2025 году?
Право на материнский капитал возникает при рождении (усыновлении) первого, второго ...
С 22 октября 2025 года - ипотека через госМКК: что изменилось для заемщиков?
С 22 октября 2025 года в России запущен новый механизм жилищного кредитования: граждане ...
Раздел имущества при разводе: московская практика без иллюзий
Развод — не только эмоциональная драма, но и вещь материальная: имущество, нажитое вместе, становится предметом спора. В Москве, где имущественные отношения сложнее, чем где бы то ни было в стране — с ипотеками,...
Скандал в элитных кругах: бизнес-леди Инна развелась с мужем-изменником, оставив его на улице
В центре громкого бракоразводного процесса оказался Андрей Валентинович, бывший ...
Делить, так делить. Мужчине не удалось взыскать с бывшей супруги часть уплаченных налогов ИП
Сегодня опишу случай судебной практики по разделу имущества и платежей при разводе
Как блогеры учат «обналичивать маткапитал»
«Расскажу, как вывести маткапитал наличкой! Легально! Быстро! Без посредников!» С экрана ...
Кто главный в семье? Как распределение денег меняет психологию брака
Семейный бюджет по умолчанию совместный. Доходы супругов поступают в общий котелок и каждый берет столько, сколько ему нужно. Распределить совместные доходы между супругами можно с помощью брачного договора.
— А я твоя жена! Или нет? Я чувствую себя чужой в собственном доме. Нелюбимой. Я больше не могу так жить.
Солнце еще только начинало клониться к закату, окрашивая небо в нежно-розовые ...
Господа юристы снова делят то, что разделу не подлежит. Семьи покупают квартиры из семейного бюджета, некоторые с участием материнского капитала. Только не квартира делится, а доли в праве собственности на квартиру определяются. Эта безграмотность никогда не закончится и людям будут голову морочить с ничего не значащими долями. Говорила уже папа, мама и двое детей в стране дураков из семьи, будут превращаться в мутантов, собственникой доли "жилья". Главное, что некому остановить это безумие. Юрист нарезала квартиру на безумные куски, таких долей вообще не бывает в праве собственности на один объект. Только с нашими мудрецами, которые с арифметикой вообще не знакомы, но опять дают рекомендации.
Это пример, как юрист Дорофеева, из простой вещи, соорудила абракадабру. В числителе 1 объект, в знаменателе кол-во членов семьи. Все. Вопрос закрыт.
Смею вас разочаровать, но бывает и даже безумнее. К примеру у нас квартира студия общей площадью 29 кв. м. была куплена в ипотеку с участием материнского капитала. И Мособлсуд разделил их именно по такому принципу, как описано в статье. В итоге в собственности у детей значатся доли в размере по 555/10000, а у нас с бывшим мужем по 4445/10000. Так что, если кто то и нарезает квартиры на безумные куски, то не юрист, а закон.)))
Здесь же есть предыстория. Не сразу же у них появились 2-е детей "как бы из ниоткуда"! Репортаж из чернобыльской зоны отчуждения показал, что там летают летучие мыши, ходят семьями бобры, бегают косули. Оттуда ушёл главный враг всего живого на Земле. Ему бы приостановить бесконечную рождаемость, так нет-же опять рожают 2-их, которые им не нужны за "материнский капитал"!
У нас юристы решили, что они лучше всех разбираются в главе 16 ГК РФ "Общая собственность" и за уши туда притянули квартиры, которые, в первую очередь, предназначены для проживания семей. И в СССР их выделяли семьям.
ГК РФ Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Но это не о семье и не квартирах в МКД.
Квартиру сюда можно притянуть за уши, если семья сдает ее в аренду. Но деньги все одно идут в семейный бюджет.
ОИ МКД тоже есть общая долевая собственность, но юристы определять доли в праве собственности ни ОИ МКД так же не могут, они чего-то там рассчитывают по своим умопомрачительным методикам. ОИ в коммуналке, та же история.
Вы все играете на стороне жилищно-криминальной мафии и кадастраторов, последние еще хлеще жуликов из УК и РСО, которые превратили МКД в кормушку, жильцов в идиотов, семьи в змеиный клубок. Да-да, это на вашей совести. СНТ - из этого же Марлезонского балета. И бандиты, отжимающие квартиры через пресловутые доли тоже на вашей совести.
К психиатру Вам надо, причем срочно, это Вы и подобные Вам расплодили дебилов в виде соПственников доли "жилья". На вас вся ответственность лежит, что вы людям голову морочите с "имуществом". Сидят, комментарии к законам сочиняют. Для начала значения слов русского языка изучите. И зарубите себе на носу, квартиры никакому разделу не подлежат. Колбасу пусть семья делит, кому сколько положено из общего семейного бюджета. Вообще все что только можно поставили с ног на голову. Швондер отдыхает.
Уже давно пора пошевилить извилинами и знать, что делимых вещей не существует вообще. Чубайсята придумали, а народ купился на лохотроны. Толковые словари читайте, и будет всем счастье.
Доброго времени суток! С разделом средств материнского капитала все ясно, также как и собственных средств супругов. А вот с разделом кредитных средств не все так однозначно. Вы рассматриваете фиксированную стоимость квартиры - 2 000 000 рублей. Но супруги из общего бюджета до развода производили ежемесячные платежи в счет погашения кредита, в которых на начальной стадии большая часть платежа это проценты. При чем, сумма выплаченных процентов также делится в равных долях между супругами, и будет зависеть от продолжительности срока выплат - с момента приобретения квартиры до момента развода и раздела общего имущества супругов. Кроме этого, на размер долей должно повлиять то обстоятельство, кому из супругов суд присудит дальнейшее погашение кредита.
Максим, акцент хотелось сделать именно на мат. капитал. Я считаю, что в каждом случае лучше взять документы и сходить к юристу по месту жительства. Цели статьи две. 1. кратко сформулировать для коллег мысль о разделе жилья, приобретенного с использованием мат. капитала. 2. зародить у гражданина цель разобраться с долями при разделе. Т.е. прочитал статью и пошел к юристу по месту жительства считать доли и деньги. Конечно есть граждане, которые могут разобраться самостоятельно и ловко представить интересы в суде, но согласитесь таких меньшинство и лучше не ходить в суд заручившись только прочитанным в интернете.
Елена, здравствуйте. Спасибо, что заметили мой комментарий. Когда в семье дело доходит до развода и раздела имущества, каждый из супругов бежит к юристам. Причем каждый к своему. Поэтому, я считаю, что Ваша статья больше пригодится супругам, которые только еще думают об использовании мат. капитала. Очень многое зависит от первоначального определения долей - либо только средства мат. капитала делятся на всех членов семьи, либо вся квартира оформляется в равных долях (для случая без использования кредитных средств). К сожалению, у нас в России, пока не принято при приобретении имущества в браке, думать о его разделе.
Все думают, что будут жить долго и счастливо.
Людмила, так приятно, что вы так быстро среагировали на мою публикацию.
Вы можете ответить прямо под Людмилиным постом, чтобы ей на почту сообщение пришло.
Не только на Вашу, на все публикации с "долями" сразу реагирую. Этот бардак должен быть закончен. Но, видимо, только Путин сможет. Больше некому осадить великого математика Крашенинникова и его последователей.