Дом в долях, земля в долях, как разделить

Здравствуйте! Мы живём в доме, долевая собственность моя доля 9/32, мамина доля 9/32 и соседка через стенку - ее доля 3/16. Получается мы три собственника, земля поделена так же. Общая наша площадь участка 546 кв м. Подскажите пожалуйста, можем ли мы как то разделить участки, чтоб мы могли поставить ещё один дом? В администрации сказали, что не можем поставить дом т. К. Останется менее 3 соток пустой земли (я так понимаю столько нужно для строительства жилого дома), а если мы разделим участок на 3 (соседки ее долю, маме долю и мне, чтоб я могла поставить дом ещё)?