Раздел имущества при разводе

Развод всегда являлся одним из самых сложных и противоречивых процессов, с которыми сталкиваются обычные граждане и юристы. Положения о разводе четко закреплены в Семейном и Гражданском кодексах, но все равно количество сложностей от этого не становится меньше. Особенно остро стоит проблема с разделом имущества.

Какое имущество поделить можно, а какое нельзя

При разводе делится совместно нажитое имущество, которое по определению из статьи 256 статьи Гражданского кодекса РФ является всей собственностью, купленной супругами во время пребывания в браке. Бывают исключения в виде брачного договора, когда дележ имущества происходит по его условиям.

Статья 34 Семейного кодекса гласит о том, что любой доход, который был получен одним из супругов во время брака является их совместной собственностью. Это может быть любое имущество (движимое и недвижимое), акции, паи в уставных фондах предприятий, вклады и т.п. При этом не важно, кому это имущество принадлежит.

Однако есть имущество, которое не подлежит дележке. Это может быть подарок одного из супругов, либо вещь, которая была куплена на подаренные средства. Также не делится имущество, полученное по наследству, либо которое было принадлежало до вступления в брак или было приобретено после развода.

Нельзя делить имущество личного пользования и инструменты, которые необходимы для осуществления профессиональной деятельности.

Как происходит раздел совместно нажитого имущества?

Не каждое имущество можно поделить физически. Что же делать в этом случае?

• Один из супругов может получить полностью имущество, а половину стоимости он выплачивает второй стороне. Компенсировать можно как в денежном выражении, так и в натуральном.

При этом необходимо самостоятельно или с помощью оценщика установить рыночную стоимость имущества. Не обязательно сразу же выплачивать компенсацию. Супруги могут договориться об отсроченных платежах.

• При втором варианте супруги могут продать совместно нажитое имущество, а выручку от продажи поделить пополам. Так обычно делят автомобиль, земельный участок, дом или квартиру.

Если супруги решают поделить земельный участок вместе со стоящим на нем домом, то они обязаны поделить пополам как землю, так и каждую постройку на ней. Нельзя, чтобы один из супругов оставил себе дом, а второй участок.

Как поделить долги и ипотечную квартиру?

Долги также делятся пополам, и каждый из супругов обязан выплатить свою половину. Если был взят кредит, то оба супруга перезаключают договор, в котором сохраняются процентная ставка и продолжительность выплат, но уменьшается их объем.

Выплаты при непогашенной ипотеке пропорциональна между супругами в той пропорции, в какой они поделили квартиру. Также можно переоформить ипотек на одного из супругов, но при этом второй полностью лишается прав на недвижимость и обязан вернуть половину уплаченной во время брака ипотеки.

Можно ли поделить имущество без суда?

Супруги могут поделить совместно нажитое имущество, не прибегая к судебной помощи. Для этого им необходимо договориться о разделе и заключить соглашение, в котором будет прописано все имущество со всеми его тонкостями. Лучше всего заверить его у нотариуса.

Раздел имущества при наличии детей

Если бывшие супруги смогут договориться без суда, то сторона, с которой остаются дети, может получить как половину совместно нажитого имущества, так и большую часть.

Если раздел имущества дойдет до суда, то приоритет будет отдаваться супругу, с которым будет жить ребенок. Суд будет исходить из интересов несовершеннолетних.