Лариса
Подписчиков: 2
Здраствуйте как разделить дом если один собственик против.
2 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здраствуйте, у нас дом в деревни землю разделили между двумя собственниками, а дом ни как не можем так как один собственник не желает его делить, мы хотим продать свою часть как нам разделить дом. И можно ли тогда продать одной землей.
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Такой вопрос можно решить обратившись в суд.
В судебном порядке. Судебная практика положительная. Обращайтесь.
Здравствуйте!
В такой ситуации следует обратиться в суд с иском разделе (выделе) доли из общего имущества.
Если судебная экспертиза определит возможность раздела, будут определены возможные варианты. Свой вариант также можно ставить на обсуждение и включать его в вопросы экспертам.
Вопрос о разделе дома должен решаться в связи с разделом земельного участка.
Если дом общий, два собственника, и расположен на двух участках, то в результате раздела должно быть определено, каким образом оба собственника будут пользоваться и обслуживать свою часть дома. Это порядок пользования домом.
Споры об определении порядка пользования общим имуществом (домом) решаются в суде, если собственники не могут договориться.
Продать свою долю ЗУ и ЖД вы можете, но с соблюдением преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ) и с предупреждением покупателя об отсутствии определённого порядка пользования.