Кто должен отвечать за пропажу общедомового имущества?

Если в подъезде многоквартирного дома пропали электрические радиаторы, хотя они должны были быть по проекту новостройки.

Кто же должен нести ответственность за пропажу общедомового имущества или все же это ляжет на плечи собственников и им придется всё оплачивать?

Объясняю...

Зависит всё от того, куда и по каким причинам исчезли эти радиаторы.

Если по вине УК,отвечать будет она.

А может и так выйти, что здесь она ни при чем.

Всё дело в том, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам помещений...

Собственники квартир владеют двумя видами имущества:

1)это личным

2)это общедомовым

Что находится в квартире, это всё личное.

А то что обеспечивает работу всей системы дома, это общедомовое.

Общее принадлежит жильцам на праве общей долевой собственности, то есть каждому соразмерно правам на квартиру.

Общедомовое имущество, в частности, это механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование дома, поэтому радиаторы к этому относиться в том числе.

п. 3 ст. 36 ЖК РФ

ст. 290 ГК РФ

Если жилой дом обслуживает УК, то именно она отвечает как выполняются работы, оказываются услуги и содержится общее имущество.

п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ

п. 42 постановления правительства о правилах содержания общего имущества

Причина пропажи это самое главное, и их может быть 3...

1)Кража,

2)Мошенничество УК,

3)Экономия, это опять же мошенничество УК.

1)Украсть могут, но это же сложный процес, как это можно сделать так чтоб не быть не кем незамеченным? В этом случае нужно идти в полицию и писать заявление..

2)Может быть и хитрая УК ~ особенно если это УК застройщика ~ решила вынести Ваши радиаторы в другой дом. Бывали такие случаи, когда дом вводили в эксплуатацию с одним оборудованием, а потом все снимали, откручивали и уносили в другой дом, чтобы его также сдать в эксплуатацию.

3)Ещё можно предположить такое: если радиаторы электрические.

Во время отопительного сезона огромные расходы электричества, чтобы их включать. Один приличный электрический обогреватель потребляет примерно 1,5–2 кВт·ч. Если один радиатор на этаж, а этажей 20, это 30–40 кВт·ч, за сутки — 720 кВт·ч, за месяц — почти 22 тысячи. Все это, потребление на общедомовые нужды, должно оплачиваться собственниками.

Надеюсь моя публикация будет полезной ✌