В российских колледжах исчезнут почти 100 профессий
Из перечня профессий и специальностей среднего профессионального образования могут исчезнуть почти 100 профессий.
Врач назвала способы борьбы с кризисом среднего возраста
Эмоциональная и физическая встряска необходима как мужчине, так и женщине как способ преодоления кризиса среднего возраста.
Стало известно число зарегистрированных самозанятых граждан
Федеральная налоговая служба (ФНС) сообщила о числе зарегистрированных самозанятых граждан в России.
Средний магазинный чек россиян упал до минимума
В июле 2019 года средний чек россиян при походе в магазин упал до минимума – до 546 рублей.
Россияне чаще вносят наличные через банкоматы, чем снимают
Это говорит о том, что у россиян растет интерес к использованию карты в качестве платежного инструмента, подчеркнули аналитики.
Маргарита, а Вы ипотеку брали? Вряд ли!
Пример: 1,5 млн. руб. под 10% на 20 лет.
По п.1.
Дифференцированный платёж (в среднем в первый год 18,5 тыс. руб.) выше аннуитетного (14,5 тыс. руб.) почти на 30% (здесь и далее буду приводить цифры, исходя из примера, приведённого в начале комментария). Отсюда - выше расходы на семейный бюджет. При этом уровень платежа Д (ифф.) приблизится к А (ннуит.) только к 82-му платежу, т.е. почти через 7 лет.
Считаем дальше. При А-платежах переплата составит примерно 130%, при Д - 100%. О, это же круто! - скажут многие. И... будут неправы! Математика - штука серьёзная и жёсткая. А теперь посмотрим с другой стороны: если человек ещё в самом начале может выплачивать 18,5 тыс. руб. в месяц, то что мешает ему уменьшить срок ипотеки при А-платежах с 20 до 11,5 лет. А-платёж составит 18,3 тыс. руб. А теперь, внимание (!), "ловкость" цифр и никакого мошенничества: переплата составит около 70%. 100% за 20 лет при Д или 70% за 11,5 при А? Вопрос из разряда "быть или не быть"...
По п.2.
Здесь молчу. Не пробовал - не знаю. Страховая была дочкой банка. Меня всё устроило.
По п.3.
Опять же "брать или не брать" страховку?
- А если кредит не одобрят? Ладно, возьму, а потом откажусь...
Эти мысли верны только в случае, если в договоре не предусмотрен дисконт к ставке за страхование. А это распространённая практика.
В своей публикации "Pro et Contra: ИПОТЕКА" (будет интересно, найдёте в моём профиле), я описал свой взгляд на страхование жизни. Это скорее уж "благо", чем "зло".
По п.4.
Бо́льший первоначальный взнос выгоден кредитуемому всегда. Согласен.
А вот с циферками... небольшая проблемка. Во-первых, средняя ставка по ЦБР порядка 10%. Во-вторых, экономия в 54 тыс. руб. возникает лишь за 25 лет (!). На уровне переплаты в 4,3 млн. руб. смотрятся... аки маково зёрнышко.
По п.5.
Рефинанс? "Охохонюшки хо-хо..." (Маша и Медведь). Во-первых, если не случится очередной кризис, которым уже начали стращать (аккурат на 2021 год обещают), ставки должны упасть, чтобы было куда идти. Во-вторых, при "всём богатстве выбора" некоторые банки установили негласное правило не переманивать клиентов. А посему попросту отказывают в рефинансе (есть знакомые, которые сталкивались). Я сам однажды попытался перейти на низкую ставку (именно понижение, не рефинанс). Так мне начали называть разные комиссии (за снижение ставки, за переоценку квартиры и т.д., и т.п.). А когда я досчитал до 10 тыс. руб., пришлось прервать сотрудника банка, ибо дальше мне было неинтересно и невыгодно: выгода в снижении в пересчёте на сумму годовых платежей "до" и "после" испарялась как утренняя роса.
По п.6.
Возражений нет! (ну разве что, это верно только для тех, кто ранее не воспользовался правом на вычет).