В каких случаях приватизированное жилье придется вернуть Государству?

Приватизация квартиры подразумевает под собой переход права собственности от одного лица к другому. Однако, есть такие случаи, при которых даже приватизированную квартиру могут отобрать.

Основания для данного действия следующие.

1. В приватизации участвовал человек, не имеющий подобного полномочия

Зачастую это родственники, выступающие от лица потенциального собственника, но на деле не являющиеся таковыми. Такие лица могут выступать в договоре в качестве членов семьи нанимателя, что совсем не даёт им права приватизировать данную жилплощадь.

2. Приватизировать жильё согласились не все проживающие

Речь идёт о случае, когда право на приватизацию имеют несколько лиц, и при этом одно игнорируют желания другого и приватизирует квартиру самостоятельно, в результате чего второй наниматель обращается в суд и решение на приватизацию жилья отменяется.

Вне зависимости от того, проживает человек на данной территории или нет, если он имеет право на приватизацию, то второму нанимателю необходимо получить его согласие прежде, чем принимать подобное решение.

3. В приватизации должны участвовать все, вне зависимости от возраста

Имеется в виду тот факт, что даже если член семьи является несовершеннолетним, его интересы также учитываются при условии, если он в будущем сможет иметь право на приватизацию данного жилья.

Отказаться от участия в приватизации несовершеннолетний член семьи может при помощи своих ближайших родственников и только с разрешения органов опеки и попечительства.

4. Приватизация при длительном отсутствии человека, имеющего такое же право на данную недвижимость

Как уже было замечено выше, если человек отсутствует – это не означает, что он теряет право на приватизацию данной жилплощади, особенно, если отсутствие является вынужденным, т. е. ввиду семейных конфликтов, командировки, службы в армии, пребывании в больнице и так далее.

Что происходит с приватизированной квартирой после отмены договора?

Недвижимость снова переходит к государству, однако, если наниматель учтёт допущенные ошибки и исправит их, то, возможно, он получит право приватизировать данную недвижимость вновь.