Сергей
Подписчиков: 3
Победитель на торгах посредством публичного предложения с подведением итогов по окончании торгов
1 комментарий
Участвую в торгах посредством публичного предложения как покупатель. Цена снижается по этапам: 29 июля - 2 августа – 5 млн. руб., 5 – 9 августа – 4,5 млн. руб., 12 – 16 августа – 4 млн. руб. Итоги торгов подводятся 20 августа, по завершении каждого из этапов подведения итого нет. Подал заявку 1 августа на 5,1 млн. руб. Других заявок к окончанию того этапа не было, только моя. Торги все еще продолжаются, с сегодняшнего дня нижняя цена 4,5 млн. руб. Если кто-то сегодня (т.е., на следующем этапе снижения цены) подаст заявку на 5,2 млн. руб. (или 16 августа на эту же сумму), а других заявок не поступит, кто из нас двоих будет победителем? В правилах проведения торгов написано, что победителем признается участник, предложивший самую высокую цену.
1 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Торги регулируются ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
2. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).
Данные правила применяются ко вмем формам проведения торгов в том числе и торгам по земельным участкам.
Согласно п. 17 ст. 39.12 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ регламентирует Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.