Как наказать застройщика за нарушение сроков сдачи дома?

Каждый из нас хочет иметь собственное отдельное жилье. И все мы решаем эту проблему по-своему, в силу имеющихся возможностей. Однако, сегодняшняя обстановка ставит нас в довольно жесткие рамки - в большинстве случаев не обходится без долгов.

Нехватка личных накоплений вынуждает нас идти на риск и занимать деньги у банка. И этот риск удваивается, когда речь идет о новостройках. Нередко встречается ситуация с “недостроем”. К тому же, кроме терпеливого ожидания окончания строительства, нам предстоит пройти стадию сдачи объекта. Ведь нарушение сроков сдачи дома это ещё одна распространенная ситуация, с которой так часто приходится сталкиваться дольщикам.

В итоге, дом построен, а получить своё заветное жилье становится проблематично. А это влечет за собой волну дополнительных расходов и трудностей.
Вложив столько усилий и исправно выполняя свои обязательства, вы вправе требовать от застройщика того же. В том числе безоговорочного соблюдения ваших прав, предусмотренных законодательством.

Не стоит “прощать” лишние месяцы просрочки сдачи жилья и, боясь вступать в спор, молча оплачивать съемную квартиру в ожидании. Ведь большинство считает что это стандартная ситуация, “у всех задерживают”.

Что можно требовать от застройщика?

Мало кто знает, что застройщик обязан выплатить не только неустойку за нарушение сроков сдачи дома, но и оплатить вам вынужденный найм временного жилья, причиненный моральный вред, а также оплатить штраф за отказ выплатить неустойку в добровольном порядке. Кроме того, законом предусмотрена и оплата застройщиком ваших расходов на юридическую помощь.

Правила расчета самой неустойки прямо прописаны в законе.
Но нужно помнить о том, что при обращении в суд сумма может значительно вырасти в вашу пользу, если вы, либо ваш представитель, будете использовать нужные доводы.

Чтобы избежать лишних материальных расходов и не расплачиваться за чужую безответственность нужно не бояться отстаивать свои права. Ведь для большинства из нас вопрос приобретения недвижимости и так связан с непосильными трудностями. И честно исполняя взятые на себя серьезные обязательства, так же строго взыскивайте за нарушение ваших прав.