Почему ТЫ не сможешь арендовать каартиру?

Очень часто сталкивалась с путаницей договоров аренды и найма жилого помещения. Почему все так происходит?🤔

〰️По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество (это не обязательно квартира) за плату во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодексе РФ-далее ГК РФ). Договор аренды заключается, когда арендатором (съёмщиком квартиры в нашем случае) является юр. лицо. Такой договор подлежит обязательной регистрации, что неизменно бьет по карману обычного человека.

〰️По договору найма жилого помещения собственник обязуется предоставить другой стороне (физическому лицу) жилое помещение за плату для проживания в нем (ст.671 ГК РФ). Речь идёт именно о найме квартиры (комнаты, дома). Причём, если по условиям договор, заключён на срок менее года, то обременение права собственности не нужно регистрировать в Росреестре, что существенно снижает плату по договору. У хозяина появляется время что бы получше присмотреться к жильцам, а у съемщика квартиры возможность сэкономить. Тем более, кто сказал, что по истечению срока найма, договор ещё раз нельзя перезаключить на такой же,к премьеру, срок.📝