Сергей
Сергей Подписчиков: 6267
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 132.3к

Почему российские банки не дают ипотеку под 2% годовых?

4 дочитывания
72 комментария
Эта публикация уже заработала 0,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Япония, Аргентина, Швейцария, Финляндия, Германия, Люксембург входят в перечень стран с самыми низкими ставками по ипотеке. Ипотечные ставки в Дании опустились до исторического минимума. Некоторые банки выдают ипотеку по ставке 0,5 % годовых сроком на 30 лет, а " Nordea Bank" заявил, что начал выдавать ипотеку по нулевой процентной ставке на 20 лет. Оборотная сторона ситуации состоит в том, что банки не платят проценты по большинству вкладов. Процентная ставка ЦБ по депозитам составляет 0,65 %.По данным Центробанка Дании. Население страны держит на депозитах в банках 921 млрд. Крон. при этом почти 55 % этих денег-на вкладах с нулевой ставкой.

Проголосовали: 58

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

72 комментария
Понравилась публикация?
10 / -6
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 72
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
Инженер-теплоэнергетик Степан
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 184
10.08.2019, 01:52
Москва

Потому что соц. и эконом. Ответственность находятся не в приоритетах у ЦБ. Я думаю, что банкиры имеют огромное влияние на ЦБ, именно поэтому до сих пор % ставка по кредиту никак не ограничивается (800-900% годовых я за ограничение не считаю). Им очень выгодно текущее положение дел с двузначными процентными ставками по кредитам. Нигде в мире таких прибылей на банковском бизнесе им никто не позволит заработать! В мусульманских странах ростовщичество запрещено Кораном. В странах ЕС, Северной Америки, АТР процентные ставки не более 4-5% годовых. Поэтому они и отрываются на России, в которой большинство ещё не пришло к тому, что это неправильно. Ну и ЦБ очевидно, что тоже обогащается на этом. Не берите кредиты и снимайте все деньги с карты как только их получили, расплачивайтесь наличными.

+12 / 0
картой
Ответить
DELETE

Насчет соц. и эконом. Ответственности, которые к сожалению находятся не в приореитетах у ЦБ это точно сказано я здесь полностью согласен с вами Степан!

раскрыть ветку (0)

Увы, не только на цб, но и на государство.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

СтепанПишет 10.08.2019 в 01:52
расплачивайтесь наличными.

Зачем? Я оплачиваю картой, прислонив телефон к считывающему аппарату. Очень удобно. Можно конечно и задницу лопухом вытирать и на лошади ездить, и без электричества жить... Но это на любителя.

+3 / 0
Ответить

Странными вещами вы гордитесь. Я так, когда мне банк как вип-клиенту впаривает карту с пэй-пассом, задаю один вопрос: "А для разумных людей уже ничего не осталось?". Кстати, отвечают нет, не спорят. Вероятно, понимают, о чем я. Наверное, и интернет-банк считаете абсолютно безопасным, да? Причем тут лопух, когда все это - средство стырить деньги? Хоть все. Да, можно и вернуть, но это для любителей лишних геморроев. Ну, или для тех, у кого денег разве что на сотку лопухов.

+3 / 0
Ответить

Шмелева Жанна АлександровнаПишет 12.08.2019 в 00:46
Наверное, и интернет-банк считаете абсолютно безопасным, да?

Нет. Не считаю. Я ничего не считаю абсолютно безопасным.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Социальной ответственности нет не только у ЦБ, а у всего российского правительства.

+4 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Какой полуграмотный бред...

Социальная ответственность, мировая закулиса, "отрывающаяся на Рассеюшке" и прочая теория заговора.

То, что дело не в банках, а в экономике в голову не приходило?

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
DELETE

"Потому, что, например, у нас средняя максимальная ставка по вкладам в районе 8% годовых, а не 0-2% — как у западных банков.

Процентная ставка по кредиту формируется из:

— стоимости так называемого фондирования (откуда банк берёт деньги на выдачу кредитов);

— расходов на выдачу и обслуживание (зарплата сотрудников банка, например);

— маржи банка.

И основную долю в процентной ставке занимает как раз стоимость фондирования. У банка своих денег нет (не учитываем уставный капитал, так как в операционной деятельности он использоваться не может), поэтому он сам вынужден занимать их у ЦБ, у других банков в России и за рубежом и у населения (в виде вкладов). Это заимствование платное. Так, банк принял во вклады от населения 1 млн рублей под 7% годовых. Теперь этот 1 млн рублей он должен выдать кредитами, но под ставку выше 7%, чтобы иметь возможность погасить обязательства перед вкладчиками, выплатить зарплату сотрудникам и получить прибыль. Маржу банк закладывает, как правило, в размере 2-3 процентных пунктов из ставки. При этом прибыль банка от выдачи ипотеки мала: ставки низкие, кредит долгосрочный, а одно из ключевых правил экономики гласит: «Деньги дороже сегодня, чем завтра».

В итоге, пока в России не будет дешёвых способов банковского фондирования, ипотечных ставок в 2-3% ждать не стоит."

Запудрили людям мозги, спасибо вам от лица людей не разбирающихся в терминологии банковско-экономической сферы.. Давайте смотреть правде в глаза-где это вы видели высокие проценты по вкладам?, по кредитам да, но не по вкладам (причем по любой их модификации), касаемо маржи (дебильное конечно слово, ибо народу доступнее собственный (личный) процент банка за осуществляемую услугу) она берется максимальная из психологической и финансовой возможности населения (касаемо кредитов) иначе сверхприбыль не получить (иными словами все соки с народа выжимают)+ ко всему прочему полумошеннические схемы банкиров, при введении в блуд, недомолвок., людей на составлении договора, чем банки уже покрывают ВСЕ % начисленные по вкладам.

+7 / -1
Ответить
DELETE

Окей! Спасибо вам за критику мне совсем недавно диплом юриста о высшем образовании по гражданско-правовой специализации выдали буквально 12-го июля этого года! Я учту ваше замечание!

А что тут учитывать-то? Ваш ответ достаточно грамотный и подробный, а комментарий к нему ниже уровня городской канализации.

+4 / 0
Ответить
DELETE

Полностью согласен с вами и спасибо большое вам Татьяна за моральную поддержку в мой адрес!

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Сосновский Антон ВладимировичПишет 11.08.2019 в 20:55
Спасибо вам за критику мне совсем недавно диплом юриста о высшем образовании по гражданско-правовой специализации выдали буквально 12-го июля этого года! Я учту ваше замечание!

Антон Владимирович! Очень рад что Вы как юрист разбираетесь еще и в экономике. Я юридической работой занимаюсь больше 25 лет, а диплом получил в 1994 году.)) Моя специализация также гражданско-правовая. Это очень хорошее сочетание, понимание права и экономики. Из комментария видно что диплом у Вас не купленный, а знания реальные. Успехов! А перед недоучками можно не извиняться.

+4 / 0
Ответить
DELETE

Спасибо вам большое Виталий Викторович за моральную поддержку, дальнейшее напутствии и теплые слова в мой адрес! Я постараюсь не оплошать и буду самосовершенствоваться дальше в своей новой для меня юридической профессии! По экономике у нас всего 3 предмета было 1)Экономическая теория (Экономика для юристов) на 1-м курсе Университета и на 4-м курсе был еще спец. Курс по 2)Банковскому праву и 3)менеджмент (по которому у меня был перезачет автоматом, так как я до этого этот предмет в колледже узучал) для нашей подгруппы для гражданско-правовой специализации, а остальные предметы у нас были юридические, но все равно мне кажется, что необходимую учебную научную базу и озы в экономике необходимые для юриста я уже получил, а до этого в городе Жигулевске колледже ВУиТ где я тоже учился на юриста только по другой специальности под названием "Право социальное обеспечение",который закончил в 2013-м году и сразу в этом году поступил в Университет ВУиТ в соседнем с Жигулевском город Тольятти, то у нас там было тоже 2 предмета в качестве первичной базы знаний тогда для нас как для будущих юристов это 2 предмета 1)Экономика и бух. учет и 2)Менеджмент"!

раскрыть ветку (0)

Ключевым моментом считаю самообразование. Если экономика интересна, то сейчас слава Богу гораздо лучше с литературой чем когда я учился. Надо читать самостоятельно. Лучше всего начинать с классики: "Капитала" Маркса (главная книга для понимания экономики), С Рикардо, Адама Смита и т.д.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)

Давайте смотреть правде в глаза: максимальные ставки по кредитам 7,5% в коммерческих банках существуют. Слово "маржа" вполне понятное и дебильным может показаться только человеку недостаточно образованному. Ответ юриста вполне подробный и доступный для уровня банальной эрудиции.

+4 / 0
Ответить
DELETE

Полностью согласен с вами Татьяна!

раскрыть ветку (0)

Ага и метафизической гипертрансфигурации, вам должно быть стыдно раз обвинили в недостаточной образованности огромное количество людей, а отсюда возникает вопрос - а сами то вы обладаете образованием и ежели да, то каким способом получен диплом?, а уж если вы кредит от депозита и вклада не отличаете, то у мну великая уверенность в том, что корка добыта не знаниями. Максимальную ставку по кредиту с недавнего времени регулирует закон. Почитайте на досуге, а до этого можно сказать не ограничивалась, интересно, вам что-нибудь говорят 2% в день от мфо или 730%в год.

+1 / -3
Ответить

Отвечаю в порядке поступления. Свои дипломы я получила ещё в советское время честно сдав все необходимые экзамены, пройдя требуемые стажировки и практики. Имею вклад в банке под 7,5%, регулярно снимаю эти проценты. Услугами МФО не пользуюсь принципиально именно из-за 2% в день. И прекрасно отличаю вклад от кредита, а вы, видимо, нет, поскольку я написала о максимальной ставке по вкладу, а вы пишите о регулировании максимальной ставки по кредиту.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Читайте свой коммент внимательно, именно из-за невнимательности вашей, я и сомневаюсь в полной честности диплома. Тем более с увеличением вклада снижаются проценты по вкладу, я уже не говорю об увеличении рисков.

+1 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

И нисколечки не стыдно уличить невежду в воинствующем правовом нигилизме.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Бифуркация социума налицо.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Как раз наоборот: с увеличением вклада увеличиваются % по вкладу. Почитайте хотя бы условия по вкладам Сбербанка. Что касается регулирования максимальной ставки по займам МФО, то только ленивый не слышал о новом законе. СМИ раструбили о нем достаточно.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Критерием истины как известно является практика. За все время моей трудовой деятельности ни разу никто не усомнился в моей профессиональной компетентности.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Базарова уличайте, вас поймали, будьте здоровы, тем более я рассуждал о приятном вашему слуху слове, хотя в принципе ваша ошибка тоже недалека от истины (касаемо макс. Кредитной ставки)

+1 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А я сомневаюсь, учитывая, что вы пытаетесь использовать мои советы относительно закона против меня, и по структуре диалога сие видно. Также внимательно прочитайте условия договора с увеличением вклада могут расти выплаты, но не процент ибо сие для банка слишком невыгодно, а ежели таковой и растет, то только до определенной суммы, как правило той, которая банку в принципе не накладна. Про риски вкладчика я уже говорил. Салют.

+3 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (8)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
DELETE

"Почему российские банки не дают ипотеку под 2% годовых?" - потому что не хотят, жадность, жадность и ещё раз жадность!

раскрыть ветку (0)
DELETE

Не желание банков много заработать, а высокий уровень инфляции +закредитованность населения+недобросовестные эти так называемые сограждане которые набрали денег и не отдают долги. Это уровень сдешнего населения.

Руки банкиров, также не очень чисты.

+3 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Да чего тут гадать, жадность банкиров в РФ не знает границ, им нужна не прибыль, а сверхприбыль, как и 99.9% бизнеса в РФ. Но больше всего поражает то, что свои сверхприбыли хояева частных и топ-менеджеры государственных и тех же частных банков, как и доминирующие акционеры выводят за рубеж, а когда случается кризис лукаются в гос-казну за подаянием, то есть за нашими с вами деньгами, но наотрез отказываются спасать свое детище (касаемо частников) вливаниями из собственного кармана, что же касаемо гос-банков, то даже в кризис вознаграждения АУП не уменьшаются, а наоборот растут.

+7 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (72)
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы