Как снизить риски при покупке вторичного жилья

Покупка вторичного недвижимого имущества имеет свои плюсы и минусы. Перед совершением сделки стоит их все учесть.

Плюсы:

• Не нужно ждать, когда закончится строительство объекта.
• Чаще всего такое жильё продаётся уже по сниженной цене.
• Вы можете торговаться, что позволит сэкономить достаточно большую сумму денег.
• Уже имеющаяся инфраструктура.
• Большой выбор вторичных объектов.

Минусы:

• Наличие юридических рисков.
• Если продавец окажется недееспособным, то сделка будет признана недействительной.
• На продаваемое недвижимое имущество может быть наложен какой-либо арест за образовавшиеся задолженности продавца.
• Зачастую сделки купли/продажи вторичного жилья заканчиваются в суде.

Какие документы Вы можете проверить, чтобы убедиться в чистоте сделки:

• Паспорт продавца.
• Свидетельство о праве собственности.
• Выписка из ЕГРН.
• Договоры купли/продажи.
• Договоры мены.
• Договоры дарения.
• Решение суда.
• И прочие.