Когда надо отказаться от услуг Управляющей компании

В соответствии с положениями жилищного Кодекса одним из способов управления многоквартирным домом является привлечение управляющей компании, как, какую компанию и на каких условиях - это решается на общем собрании жильцов.

на что необходимо обратить внимание при выборе УК:

1. посмотрите её рейтинги на сайте реформы ЖКХ и почитайте отзывы о её работе в интернете;

найдите и прочитайте открытые сведения, которые каждая управляющая компания обязана разместить;

2. изучите, какие компании управляют в соседних домах, и узнайте, довольны ли жильцы этих домов. 3. Посмотреть, какие компании управляют домами, можно на нескольких ресурсах: например, на сайте ГИС ЖКХ и на сайте реформы ЖКХ.

Но в ходе деятельности УК к ней возникают вопросы связанные с недостатками в работе и вот на какие из них необходимо обратить внимание и отказаться от ее услуг при их наличии.

Перечень не большой и выглядит так:

1. она не проводит испытания на прочность и плотность узлов ввода и систем отопления, промывку и регулировку систем отопления;

2. за 30 дней с даты договора на управление она не заключила договоры на обеспечение дома ресурсами, например, на водоснабжение или теплоснабжение;

3. у нее накопился долг перед ресурсоснабжающей организацией в размере двух среднемесячных сумм по заключённому договору. Такой долг должен быть подтверждён судом;

4. она не выполняет правила аварийно-диспетчерского обслуживания (приёма заявок, сроков устранения проблем, контроля качества и сроков и т. д.).

Знайте свои права и пользуйтесь ими.