Про уборку подъезда

Как же грязно в нашем подъезде... Дом новый, УК вроде хорошая, но вот с уборкой – беда.
Я решила разобраться сама и заодно рассказать вам
Что должна убирать УК?
Данный вид деятельности регулируется постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Минимальные, прошу подчеркнуть!
Итак, работы (уборка) – это:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифта, лестниц, пандусов,
- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, шкафов электросчетчиков, короба и полотна дверей, а также дверных ручек, почтовых ящиков,
- мытье окон,
- очистка металлических решёток, ячеистых покрытий,
- проведение дератизации и дезинсекции помещений,
- сдвигание свежевыпавшего снега, подметание территории,
- уборка крыльца перед подъездом,
- очистка урн, их промывка,
- уборка и выкашивание газонов,
- прочистка ливневой канализации,
- очистка мусоропровода.
Как часто должны проводить уборку?
▪Если у вас УК, то нужно смотреть в договоре.
◾ТСЖ – по решению собственников.
Обратимся к ГОСТу РФ 51617-2014 о ЖК услугах.
Уборщица должна:
- влажно подметать лестничные марши и площадки на 2-х первых этажах каждый день (кроме воскресенья и праздников),
- подметать мокрым веником полы на всех этажах 2 раза в неделю,
- каждый день протирать площадку перед мусороприемником,
- мыть полы в лифтах 6 раз в неделю,
- мыть окна, почтовые ящики 1 раз в год,
- отмывать от грязи батареи и подоконники 2 раза в год,
- мыть входную дверь и плафоны 1 раз в год,
- мыть всю парадную целиком 2 раза в месяц,
- убирать вход в подъезд 1 раз в неделю,
- протирать двери, стены, потолки лифтов 2 раза в месяц.
Периодичность оказания услуг и выполнения работ по решению собственников помещений может устанавливаться более частая.
Что если качество уборки в подъездах не соответствует нормативам?
Советую для начала обратиться в УК (ЖЭУ) с письменной претензией в виде заявления.
К вам должны направить спецкомиссию для оценки качества уборки.
Если далее не предприняты никакие меры, обращайтесь в городскую администрацию.
Кстати, а в вашем подъезде чисто?
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Чтобы спрашивать чистоту, сначала назначьте нормальную зарплату для уборщиков. А то часто запросы сильно превышают оплату..
Когда-то в нашем доме убирала моя знакомая, всегда было чисто, цветы стояли, около мусоропровода никаких экскрементов, не противно было подходить и мусор выбрасывать, во дворе пухта стояла - мы с семьей утром туда мусор выкидывали, все равно мимо проходили.
Последние лет 15 работают у нас приезжие дети востока - бардак такой что лишний раз из квартиры выходить не хочется, а я живу на втором этаже, по определению приходится проходить мимо мусоропровода.
Причем тут уровень зп? Они сюда едут чтобы работать, если устраиваются на такую работу значит их все устраивает.
Им, кстати, жилье предоставляют а по выслуге лет это жилье в собственность им переходит.
Так не берите на работу "детей востока"! Русским работать негде. Я знаю многих, кому как и мне до пенсии стало очень далеко, на хорошую работу не берут: возраст, однако. Куды бечь в таком случае? Хоть и в уборщицы.. но там занято приезжими из соседних бывших республик. Их зарплата-то устраивает, но и работают соответственно.
Olga, a vy komu pishite "tak ne berite na rabotu detey vostoka" ? Ya v UK ne rabotau
Вера, её комментарий расположен над моим. И при чём тут Вы? Я Вам не писала ничего.
Предоставление жилья отменили с 1997 года.
Зарплата уборщицы (полная ставка) должна соответствовать отработанному времени - 40 часов в неделю. Чаще всего этого не бывает - работают по 4 часа в день, а зарплату требуют по полной ставке.
Людмила Аркадьевна, Казань. А бывает и наоборот. Требуют работать целый день, а платят полставки!
Не забывайте что дворников еще водят на общие работы, если во дворе они работают по 4 часа, то на общих работах у них уходит 3-4 часа.
..а может тогда проще перейти уборщицей в Газпром-мечты сбываются!
За мизерную зарплату и мизерная отдача. Если бы выполнялся весь перечень работ, наши подъезды сияли бы. Но за те копейки можно только на работу приходить. И ещё один нюанс-влажная уборка, наверняка, осуществляется той водой, которую добросовестно выставляют жильцы. А общедомовые расходы по воде имеются. Вопрос-откуда? Ведь ни литра за счёт общедомого водопровода.
Сначала мы должны сами научиться себя вести. Только уборщица полы вымыла в подъезде, а мы несём мусор в мешках и он течёт по всей лестнице и никто не подтирает за собой. Курим на площадках, пьем пиво, все засыпаем пеплом и заплевываем. Возим коляски и велосипеды с улицы в подъезд и никому и в голову не приходит обмести колеса. Мы даже не можем научить своих детей не бросать обертки от конфет в подъезде потому, что сами можем это сделать. Начните с себя!
Все правильно! Существует минимальный перечень работ и минимальная периодичность. А еще есть структура тарифа на содержание общего имущества, в которой на уборку мест общего пользования отводится порядка двух рублей на кв.м. Хотя даже при минимальном размере оплаты труда для соблюдения этих минимальных требований размер платы должен быть примерно в 2 раза больше (исходя из нормативных трудозатрат на эти работы). Вот и приходится выкручиваться большинству УК, уменьшая периодичность, увеличивая количество подъездов для уборщиц за те же деньги, чтобы уложиться в установленные рамки.
Руслан, Пермь. Почитала я тарифы зарплаты работников УК. Так вот на ставку уборщицы выделять должны 19000 рублей, а платят 5000 рублей, называют это полставки!
Смешные нормативы. Это получаетя, что где-то на 3 таких как наш 8-подъедный 5-этажный дом нужна 1 уборщица., чтоб выполнитьтакие нормативы. Сколько же будут за бакую уборку драть с жильцов в месяц?
У нас проще все: уборку влажную (мытье лестниц и всё!) проводили 1 раз в месяц. Какое тут подметание мокрым веником?! Не смешите! А потом и это убрали. Теперь вообще не убирают. Ура! Немытая Россия!