Про уборку подъезда

Как же грязно в нашем подъезде... Дом новый, УК вроде хорошая, но вот с уборкой – беда.

Я решила разобраться сама и заодно рассказать вам

Что должна убирать УК?

Данный вид деятельности регулируется постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Минимальные, прошу подчеркнуть!

Итак, работы (уборка) – это:

• сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифта, лестниц, пандусов,
• влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, шкафов электросчетчиков, короба и полотна дверей, а также дверных ручек, почтовых ящиков,
• мытье окон,
• очистка металлических решёток, ячеистых покрытий,
• проведение дератизации и дезинсекции помещений,
• сдвигание свежевыпавшего снега, подметание территории,
• уборка крыльца перед подъездом,
• очистка урн, их промывка,
• уборка и выкашивание газонов,
• прочистка ливневой канализации,
• очистка мусоропровода.

Как часто должны проводить уборку?

▪Если у вас УК, то нужно смотреть в договоре.

◾ТСЖ – по решению собственников.

Обратимся к ГОСТу РФ 51617-2014 о ЖК услугах.

Уборщица должна:

• влажно подметать лестничные марши и площадки на 2-х первых этажах каждый день (кроме воскресенья и праздников),
• подметать мокрым веником полы на всех этажах 2 раза в неделю,
• каждый день протирать площадку перед мусороприемником,
• мыть полы в лифтах 6 раз в неделю,
• мыть окна, почтовые ящики 1 раз в год,
• отмывать от грязи батареи и подоконники 2 раза в год,
• мыть входную дверь и плафоны 1 раз в год,
• мыть всю парадную целиком 2 раза в месяц,
• убирать вход в подъезд 1 раз в неделю,
• протирать двери, стены, потолки лифтов 2 раза в месяц.

Периодичность оказания услуг и выполнения работ по решению собственников помещений может устанавливаться более частая.

Что если качество уборки в подъездах не соответствует нормативам?

Советую для начала обратиться в УК (ЖЭУ) с письменной претензией в виде заявления.

К вам должны направить спецкомиссию для оценки качества уборки.

Если далее не предприняты никакие меры, обращайтесь в городскую администрацию.

Кстати, а в вашем подъезде чисто?