Виды кредитов. Условия и правила предоставления кредита
Рублевые кредиты для физических лиц можно классифицировать по различным характеристикам.
1. По цели:
целевые;
нецелевые (например, кредиты наличными).
2. По обеспечению:
необеспеченные (бланковые);
обеспеченные залогом или поручительством.
3. По наличию страхования:
с обязательным страхованием предмета залога и/или заемщика;
без страхования.
4. По форме выдачи:
на ссудный банковский счет;
на кредитную карту, включая кредиты овердрафт.
Каждому виду кредита соответствуют свои правила и условия.
Так, например, ипотечные и автокредиты могут быть только залоговыми (обеспеченными). В качестве гарантии выступает сам объект кредитной покупки – недвижимость или автомобиль. Обязательным в таких займах является и участие страховой компании. Страхованию подлежит целостность и сохранность залога, а также жизнь и здоровье заемщика.
Потребительский заем или кредит наличными часто выдается вообще без обеспечения, без страхования и по одному документу – паспорту РФ.
Правила оформления кредита
К общим правилам можно отнести требования банка к заемщикам, к пакетам предоставляемых документов, заключение кредитного договора и (при необходимости) договора залога/поручительства.
Заемщик должен быть гражданином РФ, желательно с постоянной регистрацией и возрастом от 18-21 до 65-75 лет. Если банк потребует расширенный пакет документов, то надо будет подтвердить свои доходы и факт трудоустройства.
Полный пакет документов для кредитования:
заявка на кредит, выполняющая также роль анкеты физ. лица;
паспорт РФ и/или иной документ – загранпаспорт, водительские права, паспорт моряка;
для мужчин до 27 лет – военный билет;
документы по залогу;
справки о доходах и месте работы.
Итоговым документом, на основании которого банк выдает вам кредит, является кредитный договор.
Ключевые условия кредитного договора:
сумма (тело) займа;
ставка;
срок кредита;
порядок оплаты процентов и комиссий;
штрафные санкции;
возможность частичного и полного досрочного погашения;
права и обязанности сторон.
Правила страхования кредитов
Традиционное требование по ипотеке – застраховать предмет залога (квартиру или дом) от рисков утраты и повреждения в пользу банка на весть период кредита.
Одно из главных правил получения кредита на покупку автомобиля – страхование КАСКО на случай повреждения, утраты или полного выхода из строя транспортного средства. При автокредитовании банк также предложит застраховать вашу автогражданскую ответственность (ОСАГО) и жизнь.
Существует два основных метода выплат по займу:
Равными частями – аннуитет. ("95% случаев)
Дифференцированный. (5 % случаев).