МКД с нарушениями

Уважаемые эксперты, прошу пояснить такую хитрую схему и как нам быть?

Суть: наш МКД из 24 квартир, застройщиком был построен на арендованной у района земле под расселение сирот с долевым участием ДИЗО по торгам 15 квартир, и одна квартира с долевым участием частного лица, остальные 8 были собственностью застройщика, дом срыгали на столько, что при покупке мною, я не сразу все узнала, и остальные тоже. Вентиляция работает в обратную сторону то есть в квартиры, зато ВДПО ввело в эксплуатацию есть акты ввода, газовики тоже все подписали, а вот документы о приемке дома исчезли так же как и застройщик. Холод в квартирах неимоверный зимой мы спим одетые и обогреваемся обогревателями что ведет к увеличению расхода электроэнергии, дом сырой трещина при строительстве по фасаду вода течет с крыши в эту трещину. УК компанию выбрала администрация района, торгов нет протокола собрания нет. Дом социального найма в большей части уплату не вносят, и это понятно, ук проиграло суд по долгам РСО, и нас успешно без нашего ведома передали РСО! сняли счетчик тепла в июне после суда, и врубили нам за летние месяца РСО бешенные платежи за месяца в которых нет отопления. Написали в УК претензию-запрос молчат, РСО по телефону нам ответили платить не будете через суд заставим. Как нам быть? Спасибо всем кто ответит, у нас проживают сироты, они и так обижены жизнью а их в такие условия, а у них детки маленькие, они стараются не пьющие нормальные все кстати но денег не хватает, потому и не могут платить.