Виталий
Виталий Подписчиков: 2

Как принимается решение в суде, если в договоре не прописана ответственность сторон

1 дочитывание
3 комментария

Потенциальный покупатель частного моего дома заключил со мной сделку: дал 50 000 р. в качестве задатка под расписку (договор), который мы с ним подписали без нотариального заверения. Но в этом договоре не указали ответственность сторон в случае несостоянии сделки.

Если сделка не состоится по решению покупателя: он откажется от покупки по надуманным причинам (просто передумал и т. п.), обязан ли я ему вернуть задаток? Если откажусь вернуть, какая ответственность на мне, на покупателе? Как решается в этом случае этот спор в суде и на основании чего?

3 комментария
Понравилась публикация?
1 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

У нас прописано в договоре, если сделка не состоялась по вине продавца, он возвращает задаток, если по вине покупателя, нет. Никакого нотариального удостоверения этого договора не требуется.

+1 / 0
картой
Ответить

Ну вот у нас таких условий в договоре нет. Но если договор о задатке составлен с нарушениями законодательства, нотариально НЕ заверен, то может ли суд признать этот договор недействительным и посчитать как расписку, а не задаток?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Из моей практики: 1. Отказался покупатель - деньги остались у меня 2. Передумал продавец - все деньги вернули покупателю. Как-то вот так.

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Можно ли продать долю жилья не другим собственникам

В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене,...
01:22
Поделитесь этим видео

Инфляция пожирает ваши сбережения? 7 проверенных стратегий для финансовой защиты в 2025 году!

Инфляция – это постоянный спутник экономики, который, к сожалению, имеет тенденцию съедать покупательную способность наших сбережений. В условиях нестабильной экономической ситуации, прогнозируемой на 2025 год,

Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так

Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.

Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало

Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы