Виталий
Виталий Подписчиков: 2

Как принимается решение в суде, если в договоре не прописана ответственность сторон

1 дочитывание
3 комментария

Потенциальный покупатель частного моего дома заключил со мной сделку: дал 50 000 р. в качестве задатка под расписку (договор), который мы с ним подписали без нотариального заверения. Но в этом договоре не указали ответственность сторон в случае несостоянии сделки.

Если сделка не состоится по решению покупателя: он откажется от покупки по надуманным причинам (просто передумал и т. п.), обязан ли я ему вернуть задаток? Если откажусь вернуть, какая ответственность на мне, на покупателе? Как решается в этом случае этот спор в суде и на основании чего?

3 комментария
Понравилась публикация?
1 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

У нас прописано в договоре, если сделка не состоялась по вине продавца, он возвращает задаток, если по вине покупателя, нет. Никакого нотариального удостоверения этого договора не требуется.

+1 / 0
картой
Ответить

Ну вот у нас таких условий в договоре нет. Но если договор о задатке составлен с нарушениями законодательства, нотариально НЕ заверен, то может ли суд признать этот договор недействительным и посчитать как расписку, а не задаток?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Из моей практики: 1. Отказался покупатель - деньги остались у меня 2. Передумал продавец - все деньги вернули покупателю. Как-то вот так.

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Можно ли продать долю жилья не другим собственникам

В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене,...
01:22
Поделитесь этим видео

Как мужчина пытался запретить соседям открывать окно в подъезде и хранить вещи на лестничной площадке

Соседские конфликты — неиссякаемый источник судебных споров. Я уже не раз писал о подобных историях: когда запрещали играть на пианино, заставляли переносить входные двери, боролись с кошками и собаками.

Лариса Долина совсем потеряла совесть: Полина Лурье наконец-то решилась на жёсткие меры

Ещё вчера казалось, что наконец-то мыльная опера про Ларису Долину и Полину Лурье завершится, но нет. Всё только начинается. Сегодня Лурье должна была принять ключи, однако на встречу приехала не Долина,...

Женщина купила полквартиры, но вторая собственница не пустила ее жить — и не помог даже Верховный суд

Иногда покупка доли в квартире — лотерея. Формально вы становитесь собственником, но на практике можете даже не попасть в квартиру. В такой ситуации оказалась героиня этого дела. Она дошла до Верховного суда,...

Лариса Долина, всё ещё не освободившая квартиру, выдвинула новое условие: терпению Полины Лурье можно только позавидовать

Полина Лурье, до последнего боровшаяся за свои права, всё-таки выиграла в суде, однако, как известно, она так и не смогла отметить Новый год в той самой квартире, которую отбила у Ларисы Долиной с боем и кровью.

У Долиной нашлась серьёзная причина остаться в той самой квартире, несмотря на решение суда

Полина Лурье оказалась очень терпеливым человеком: Лариса Долина уже больше года сохраняет за собой не свою квартиру, и даже теперь, когда она потеряла все права на неё и по-прежнему не спешит с отъездом,...

Дольщицу заставили доплатить за лишние метры в новой квартире. Оказалось, что это обман — но деньги не вернули

Вот вам показательное дело о том, как застройщик сначала взял с дольщика доплату за «увеличенную» площадь, а затем отказался возвращать деньги, когда выяснилось, что квартира даже меньше заявленного.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы