Раздел платежных документов (квитанций) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Ввиду совершенно разных обстоятельств, перед многими встает вопрос о решении проблемы с раздельной оплатой "коммуналки". Но как это сделать?

В самом начале стоит обратить внимание не то, что в настоящее время судебная практика отошла от удовлетворения исковых требований, связанных с разделом ФЛС из-за того, что многие стали использовать раздел ФЛС для улучшения своих жилищных условий (при разделе ФЛС, фактически, из обычной квартиры получается квартира коммунальная).

Таким образом, с исковыми требованиями о разделе ФЛС в суд обращаться не стоит.

Следовательно, для получения раздельных квитанций на оплату ЖКУ нам необходим следующий список документов для обращения в районный суд:

1. Исковое заявление об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

• Истец - тот, кто подает исковое заявление;
• Ответчик (и) - тот (те), кто совместно с истцом вписаны в договор социального найма, либо находятся с ответственным квартиросъемщиком (нанимателем жилого помещения) в родственных отношениях, либо в отношениях свойства (дети, родители, супруг (а) и т.д.);
• Указываем государственную пошлину;
• Третьи лица - ГБУ "Жилищник района ____" (управляющая компания) и ГБУ "МФЦ района ____" (орган, отвечающий за квитанции) - если жилье находится на территории гор. Москва;
• В первом параграфе искового заявления указываем, кто является Истцом, на основании чего, с какого момента и где он проживает с ответчиком; указывается связь между истцом и ответчиком (например, "Истец приходится Ответчику дочерью"). Указывается, кто является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.
• Во втором параграфе указывается, что Истец с ответчиком имеют собственные источники доходов, разные бюджеты, стороны ведут раздельное хозяйство, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг ими не достигнуто;
• В третьем параграфе ссылаемся на п. 1 ст.153 ЖК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ;
• На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ просим:

-обязать управляющую компанию ***** разделить платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом выше указанного порядка оплаты;

• Указываем приложения;
• Подпись
• Дата подачи искового заявления.

7. Единый жилищный документ (ЕЖД);

8. Переписка с органами власти.

В том случае, если суд не истребует какие-либо еще дополнительные документы, можно рассчитывать на достаточно форсированное рассмотрение Вашего спора.