За что могут перекрыть ресурс – шесть причин

Если у вас вдруг по непонятной причине отключили горячую воду и канализацию, то вам необходимо позвонить в УК и узнать, по какой причине были отключены эти ресурсы.
Согласно действующему законодательству, существует несколько причин, по которым жилищники могут ограничить или прекратить подачу коммунальных ресурсов в конкретную квартиру.
- Во-первых, такое возможно, когда речь идет об устранении аварии.
- Во-вторых, если эксплуатация сетей приведет к ЧП.
- В-третьих, если сотрудники УК выявили факт несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к общедомовым сетям.
- В-четвертых, если УК стало известно, что в квартире используют бытовые приборы и оборудование, мощность подключения которых превышает мощность максимально допустимой проектом дома нагрузки.
- В-пятых, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию общедомовых коммуникаций.
- В-шестых, в случае задолженности за коммуналку.
Причем предупреждать собственников о грядущем отключении жилищники обязаны только в последних двух случаях.
Если у гражданина имеется многомесячная задолженность по коммунальным платежам, то действия жилищников по ограничению подачи коммунальных ресурсов не являются противозаконными, так как такая возможность прописана в правилах предоставления коммунальных услуг (документ утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).
Отключение коммунальных ресурсов является крайней мерой для взыскания задолженности. Сначала должнику отправляют уведомление, что если в течение 20 дней задолженность не будет погашена, то ему сначала ограничат подачу ресурсов, а еще через 10 дней приостановят.
Если нет технической возможности ограничить подачу, тогда подачу сразу перекроют. При этом в законе сказано, что нельзя ограничить жителя в холодном водоснабжении и отоплении.
Буква закона
1. Варианты доставки уведомления должнику:
- вручение под расписку;
- направление по почте заказным письмом;
- включение требования в квитанцию для оплаты коммунальных платежей;
- сообщение по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя;
- телефонный звонок с записью разговора;
- сообщение электронной почты;
- личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
- голосовая информация по сети фиксированной телефонной связи.
2. При эксплуатации помещения требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (системы водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и др.), нарушающие санитарно-гигиенические условия проживания.
Постфактум
Ограничение предоставления коммунальных ресурсов – одна из наиболее действенных мер воздействия на должников. И тем не менее УК нарушает закон, так как, отключая канализацию, тем самым создает неисправность канализационных систем.
Источник: п. 1.19 Правил предоставления коммунальных слуг.
Вы не совсем правы.
За задолженность не все коммунальные услуги могут быть отключены. Как раз, именно канализацию нельзя перекрывать ни в коем случае.
Если внимательно читать Постановление Правительства № 354, то там можно найти и конкретные запреты:
Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:
газ, используемый для отопления;
холодную воду в МКД;
отопление;
канализацию.
Ну и напоследок - мнение Верховного Суда РФ:
vologda-poisk.ru
Благодарю за дополнение, Елена Алексеевна.
Очень полезное дополнение. Спасибо.
Про шестой пункт - это точно, но многие не знают этого, к сожалению.
Во всех законах речь идёт о долгах за коммунальные услуги. У меня есть спорный долг за не доплату консьержам (протокол общего собрания о повышении им заработной платы был фальсифицирован). Моя принципиальность, ненависть к мошенническим действиям и к участии в них грозит сейчас отключением электроэнергии. Многие сдались, а я только сегодня погуглила фамилию нашего председателя и мне стало страшно - с кем я связалась. "Ветки" дерева связей её многочисленных ООО ведут в такие дебри и к таким персонам, что как бы за 1880 руб. не отдать жизнь. А я так облегченно вздохнула, когда открыли дело на нашего главу республики. Рано обрадовалась.
СПАСИБО! Очень актуально!
А скажите пожалуйста, Правила являются законодательным актом? Закон - это федеральный уровень через Госдуму. Постановление - это правительственный уровень. Тоже не ЗАКОН. А уж ПРАВИЛА - Администрации парковки! Это не ЗАКОНЫ!
Естественно. Это - это закон. Постановление Правительства РФ. НПА, принятый в пределах своей компетенции. А федеральный закон - это Жилищный кодекс РФ. Ссылка на статьи у автора имеется.
Так что, Вы плохо изучали Конституцию РФ.
No ...
И что - "Но"?
Вы - Лазовиков? Скорее всего, нет. Откуда Вы можете знать - что конкретно запрашивал некий г-н Лазовиков?
Кроме того, на основании чего нужно искать в архивах Конституцию РФ? Это, между прочим, ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН. В архив же передаются документы, которые перестали действовать, вышедшие из употребления.
Вот так и разводят доверчивых граждан. Заманивая их потом во всякие "гражданства СССР", за которые люди платят членские взносы, превышающие по размеру обычные платежи. И толку от таких гражданств никакого. Кроме тех, кто эти самые сообщества граждан СССР организуют. Покруче МММов всяких наживаются на невежестве/необразованности людей.
Зато читал административный кодек.
Конституцию надо читать. Вот ели бы она соблюдалась. А так - зачем. Там одно, жизнь другая.
По КОАП Вы имеете право сами подключиться, если Вас отключили от жизнеобеспечивающего ресурса. Статья 2.7 КоАП РФ. Крайняя необходимость. Источник: koapkodeksrf.ru
Так 354 постановление не может применяться. Так как оно опубликовано с нарушениями...
Благодарю за полезную информацию!
Всё, что вам надо знать по ЖКХ. Прочтите раз, внимательно. Вот краткая инструкция:
Согласно документу "Постановление от 11 февраля 2016 г. N 97", за эти и предыдущие годы, на оплату коммунальных платежей УЖЕ выделены средства из бюджета РФ. Жильцов не касается отмена постановлений в связи с письмом от "26 июля 2017 г. N 33239-ОГ/04"
Подробнее о условиях, можно узнать из постановления правительства РФ от 26 августа 2004 года N 441, пункты 1-6.
Поставщики ЖКХ услуг обязаны заключать договор с администрацией города на получение из бюджета города ДЕНЕГ НА ОПЛАТУ ВСЕХ ВИДОВ ЖКХ. по "ФЗ 210-ФЗ (с изменениями и доп., вступивший в силу с 30.03.2018) ст.7.2 и ст. 8. и "ФЗ от 03.12.2012 N 227-Ст. 2, подпункт услуги", БК РФ ст. 161 (п.2, п.4, п.5) Более того ресурсы принадлежат НАРОДУ - конституция РФ ст. 9 п.1 -— Чтобы иметь право представлять организацию, общаться с вами должны иметь доверенность (ГК 55 ст.3), ФЗ-14 ст.40 и ГК 185 -— Чтобы иметь право требовать с ВАС что-либо, коммунальщики и снабжающие организации обязаны иметь с вами ДОГОВОР: постановление 354 РФ №6 и №19, ФЗ N 59 от 03.04.2018, ГК N 14-ФЗ ст. 492-496, 539-540, N 51-ФЗ ГК ст.1, ГК ст. 8, ГК статья 154 часть 3, ЖК статья 154 часть 3, ЖК 162 ч.1, ЖК 163. ч.5. Без подтверждения стояния на кадастровом учете земельного участка и дома на нем, кадастрового номера многоквартирного дома, жилого помещения, без протокола общего собрания с ЛИЧНО вашей подписью, без выписки по лицевого счёта, подписанного вами акта выполненных работ, платежки по ГОСТ 6.30-97 - никаких обязательств перед ЖКХ и им подобным - у вас нет. Отключать вас просто так НЕ ИМЕЮТ ПРАВА согласно ЖК N188-ФЗ ст 3 п.4.
Никто не имеет права без вашего согласия обрабатывать ваши данные ФЗ-152. -— Получаемая ВАМИ платёжка, не соответствует признакам финансового документа - ГОСТ 6.30-97. В расчетном счете 6-8 цифрой, должен быть 643 код (не существует в реальности). 810 код - отмененный советский рубль. "Признак рубля 810" - отменен в 29.02.2004. "Билеты банка россии" НЕ имеет классификации в соответствии с ОКВ. Как следствие нет возможности платить по коду 810. В штрих-коде платежек НЕ должно быть указаны зарубежные страны (1-3 цифры), в случае оплаты попадаете на УК РФ 275 ст. и ФЗ 115 и УК 175
. Платежка по сути - безвозмездный взнос (БК N 145-ФЗ ред. от 03.08.2018, ст. 41, п 1) и не имеет никакой юридической силы. -— При попытках содрать деньги с жильца, - действует Ст. конституции №7 п.1, №9 п.1 и №49 п.1. Согласно конституции ст.3. и ст.24 п. 2, вам обязаны предъявить документы подтверждающие право собственности на землю, здание, (Чего сделать НЕ могут, актов передачи собственности\земель от СССР в РФ не существует), газопроводы, водопроводы, электросети, поставляемые ресурсы. Предъявить доверенность по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, лицензию на кредитование, торговлю ресурсами N 99-ФЗ.
В отношении вас действует "декларация о правах коренного населения" ст.26, ст.28. Ничего НЕ подписывайте, пусть доказывают!
ЖКХ ст.3 п. 1,2,3,4., ст. 5 п. 3,4,5,6,7,8. говорит о том, что если изданы указы, постановления, то применяется все равно положения ЖК РФ.
Конституция ст. 9 п. 1, ст. 25
ПП РФ 549, ст. 23, ст. 45, ст. 1
ФЗ 69 о газификации в РФ ст. 7, 17, 18
Декларация о правах коренных народов ст. 26, 28
Пакт о политических и гражданских правах ст. 1 п. 2
Судебная система действует независимо от законодательной и исполнительной власти ФКЗ о судах общей юрисдикции ст. 5 п. 4,1
ФКЗ о судебной системе ст. 1 п. 1,2, ФЗ о статусе судей ст. 1 п. 2
Конституция ст. 10,
! - Уголовная ответственность:
— При требовании денег: без передачи выписки ЕГРЮЛ, доверенности по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, без права собственности, договора, без актов выполненных работ, платежки ГОСТ 6.30-97, ФЗ-402, без штрих-кода с РФ, попадают под УК РФ: 33, 140, 128, 159, 163, 179, 275
--При попытке отключить: без вышеперечисленного и только и исключительно ПРИГОВОРА СУДА (статья конституции 49.1) вступившего в законную силу, попадают под статьи УК РФ: 33, 25, 30, 35 125, 139, 167, 215.1, 215.2, 330, 205, 281, 357
В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии со ст.420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ. п.3 ст. 154 ГК РФ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Благодарю!
Пожалуйста, скажите, ЧТО я могу сделать, чтобы с меня не взимали плату за вывоз ТКО по адресу, где я не живу и не прописана. Это дом в деревне, перешедший мне по наследству. Там никто не проживает и не прописан. Но плату за мусор все же начисляют. У нас (в Удмуртии) могут легко отрубить эл.провода за неуплату ТКО. Разве это законно? Да и дом сам по себе мусор не производит! Ссылаются на закон...
Да уж! Удмуртия этим славится, такое чувство, что здесь уже другое государство. Особенно это ощущаешь, когда переехал из соседнего Пермского края. Все советуют проходить судебные инстанции, только вопрос - выдержит ли нервная система и кошелёк.
Интересная и полезная публикация. Благодарю!
Благодарю Вас 🌹
Благодарю всех за отзывы и оценки.
Более подробно в ролике
&t=7s в комментариях и под видео и на видео титры в качестве дополнительной информации! Есть ещё материал на яндекс диске https://yadi.sk/i/NsleGPXqUCalmA больше документов, есть папка по ЖКХ https://yadi.sk/d/rCDKCl3MVMjg9A