Бабешко Анжелика Геннадьевна
Бабешко А. Г. Подписчиков: 10824
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 57.7к

За что могут перекрыть ресурс – шесть причин

3 дочитывания
29 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Если у вас вдруг по непонятной причине отключили горячую воду и канализацию, то вам необходимо позвонить в УК и узнать, по какой причине были отключены эти ресурсы.

Согласно действующему законодательству, существует несколько причин, по которым жилищники могут ограничить или прекратить подачу коммунальных ресурсов в конкретную квартиру.

  • Во-первых, такое возможно, когда речь идет об устранении аварии.
  • Во-вторых, если эксплуатация сетей приведет к ЧП.
  • В-третьих, если сотрудники УК выявили факт несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к общедомовым сетям.
  • В-четвертых, если УК стало известно, что в квартире используют бытовые приборы и оборудование, мощность подключения которых превышает мощность максимально допустимой проектом дома нагрузки.
  • В-пятых, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию общедомовых коммуникаций.
  • В-шестых, в случае задолженности за коммуналку.

Причем предупреждать собственников о грядущем отключении жилищники обязаны только в последних двух случаях.

Если у гражданина имеется многомесячная задолженность по коммунальным платежам, то действия жилищников по ограничению подачи коммунальных ресурсов не являются противозаконными, так как такая возможность прописана в правилах предоставления коммунальных услуг (документ утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

Отключение коммунальных ресурсов является крайней мерой для взыскания задолженности. Сначала должнику отправляют уведомление, что если в течение 20 дней задолженность не будет погашена, то ему сначала ограничат подачу ресурсов, а еще через 10 дней приостановят.

Если нет технической возможности ограничить подачу, тогда подачу сразу перекроют. При этом в законе сказано, что нельзя ограничить жителя в холодном водоснабжении и отоплении.

Буква закона

1. Варианты доставки уведомления должнику:

  • вручение под расписку;
  • направление по почте заказным письмом;
  • включение требования в квитанцию для оплаты коммунальных платежей;
  • сообщение по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя;
  • телефонный звонок с записью разговора;
  • сообщение электронной почты;
  • личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
  • голосовая информация по сети фиксированной телефонной связи.

2. При эксплуатации помещения требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (системы водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и др.), нарушающие санитарно-гигиенические условия проживания.

Постфактум

Ограничение предоставления коммунальных ресурсов – одна из наиболее действенных мер воздействия на должников. И тем не менее УК нарушает закон, так как, отключая канализацию, тем самым создает неисправность канализационных систем.

Источник: п. 1.19 Правил предоставления коммунальных слуг.

29 комментариев
Понравилась публикация?
27 / -7
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 29
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Вы не совсем правы.

В-шестых, в случае задолженности за коммуналку.

За задолженность не все коммунальные услуги могут быть отключены. Как раз, именно канализацию нельзя перекрывать ни в коем случае.

Если внимательно читать Постановление Правительства № 354, то там можно найти и конкретные запреты:

Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:

газ, используемый для отопления;

холодную воду в МКД;

отопление;

канализацию.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

(п. 120 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

121 (1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.

(п. 121 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498; в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

(см. текст в предыдущей редакции)

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Ну и напоследок - мнение Верховного Суда РФ:

vologda-poisk.ru

+11 / 0
картой
Ответить

Благодарю за дополнение, Елена Алексеевна.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Очень полезное дополнение. Спасибо.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Про шестой пункт - это точно, но многие не знают этого, к сожалению.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Во всех законах речь идёт о долгах за коммунальные услуги. У меня есть спорный долг за не доплату консьержам (протокол общего собрания о повышении им заработной платы был фальсифицирован). Моя принципиальность, ненависть к мошенническим действиям и к участии в них грозит сейчас отключением электроэнергии. Многие сдались, а я только сегодня погуглила фамилию нашего председателя и мне стало страшно - с кем я связалась. "Ветки" дерева связей её многочисленных ООО ведут в такие дебри и к таким персонам, что как бы за 1880 руб. не отдать жизнь. А я так облегченно вздохнула, когда открыли дело на нашего главу республики. Рано обрадовалась.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

СПАСИБО! Очень актуально!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
22.11.2019, 13:25
Москва

А скажите пожалуйста, Правила являются законодательным актом? Закон - это федеральный уровень через Госдуму. Постановление - это правительственный уровень. Тоже не ЗАКОН. А уж ПРАВИЛА - Администрации парковки! Это не ЗАКОНЫ!

+3 / 0
Ответить

Анатолий СергеевичПишет 22.11.2019 в 13:25
Правила являются законодательным актом?

Естественно. Это - это закон. Постановление Правительства РФ. НПА, принятый в пределах своей компетенции. А федеральный закон - это Жилищный кодекс РФ. Ссылка на статьи у автора имеется.

Так что, Вы плохо изучали Конституцию РФ.

+5 / 0
Ответить

No ...

+1 / 0
Ответить

ВладимирПишет 23.11.2019 в 11:51
No ...

И что - "Но"?

Вы - Лазовиков? Скорее всего, нет. Откуда Вы можете знать - что конкретно запрашивал некий г-н Лазовиков?

Кроме того, на основании чего нужно искать в архивах Конституцию РФ? Это, между прочим, ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН. В архив же передаются документы, которые перестали действовать, вышедшие из употребления.

Вот так и разводят доверчивых граждан. Заманивая их потом во всякие "гражданства СССР", за которые люди платят членские взносы, превышающие по размеру обычные платежи. И толку от таких гражданств никакого. Кроме тех, кто эти самые сообщества граждан СССР организуют. Покруче МММов всяких наживаются на невежестве/необразованности людей.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
28.11.2019, 18:44
Москва

Зато читал административный кодек.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
09.12.2019, 13:09
Москва

Конституцию надо читать. Вот ели бы она соблюдалась. А так - зачем. Там одно, жизнь другая.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (1)

По КОАП Вы имеете право сами подключиться, если Вас отключили от жизнеобеспечивающего ресурса. Статья 2.7 КоАП РФ. Крайняя необходимость. Источник: koapkodeksrf.ru

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так 354 постановление не может применяться. Так как оно опубликовано с нарушениями...

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (8)
Автор текстов ШтурмАН
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1823
09.11.2019, 14:08
Москва

Благодарю за полезную информацию!

+5 / 0
картой
Ответить

Всё, что вам надо знать по ЖКХ. Прочтите раз, внимательно. Вот краткая инструкция:

Согласно документу "Постановление от 11 февраля 2016 г. N 97", за эти и предыдущие годы, на оплату коммунальных платежей УЖЕ выделены средства из бюджета РФ. Жильцов не касается отмена постановлений в связи с письмом от "26 июля 2017 г. N 33239-ОГ/04"

Подробнее о условиях, можно узнать из постановления правительства РФ от 26 августа 2004 года N 441, пункты 1-6.

Поставщики ЖКХ услуг обязаны заключать договор с администрацией города на получение из бюджета города ДЕНЕГ НА ОПЛАТУ ВСЕХ ВИДОВ ЖКХ. по "ФЗ 210-ФЗ (с изменениями и доп., вступивший в силу с 30.03.2018) ст.7.2 и ст. 8. и "ФЗ от 03.12.2012 N 227-Ст. 2, подпункт услуги", БК РФ ст. 161 (п.2, п.4, п.5) Более того ресурсы принадлежат НАРОДУ - конституция РФ ст. 9 п.1 -— Чтобы иметь право представлять организацию, общаться с вами должны иметь доверенность (ГК 55 ст.3), ФЗ-14 ст.40 и ГК 185 -— Чтобы иметь право требовать с ВАС что-либо, коммунальщики и снабжающие организации обязаны иметь с вами ДОГОВОР: постановление 354 РФ №6 и №19, ФЗ N 59 от 03.04.2018, ГК N 14-ФЗ ст. 492-496, 539-540, N 51-ФЗ ГК ст.1, ГК ст. 8, ГК статья 154 часть 3, ЖК статья 154 часть 3, ЖК 162 ч.1, ЖК 163. ч.5. Без подтверждения стояния на кадастровом учете земельного участка и дома на нем, кадастрового номера многоквартирного дома, жилого помещения, без протокола общего собрания с ЛИЧНО вашей подписью, без выписки по лицевого счёта, подписанного вами акта выполненных работ, платежки по ГОСТ 6.30-97 - никаких обязательств перед ЖКХ и им подобным - у вас нет. Отключать вас просто так НЕ ИМЕЮТ ПРАВА согласно ЖК N188-ФЗ ст 3 п.4.

Никто не имеет права без вашего согласия обрабатывать ваши данные ФЗ-152. -— Получаемая ВАМИ платёжка, не соответствует признакам финансового документа - ГОСТ 6.30-97. В расчетном счете 6-8 цифрой, должен быть 643 код (не существует в реальности). 810 код - отмененный советский рубль. "Признак рубля 810" - отменен в 29.02.2004. "Билеты банка россии" НЕ имеет классификации в соответствии с ОКВ. Как следствие нет возможности платить по коду 810. В штрих-коде платежек НЕ должно быть указаны зарубежные страны (1-3 цифры), в случае оплаты попадаете на УК РФ 275 ст. и ФЗ 115 и УК 175

. Платежка по сути - безвозмездный взнос (БК N 145-ФЗ ред. от 03.08.2018, ст. 41, п 1) и не имеет никакой юридической силы. -— При попытках содрать деньги с жильца, - действует Ст. конституции №7 п.1, №9 п.1 и №49 п.1. Согласно конституции ст.3. и ст.24 п. 2, вам обязаны предъявить документы подтверждающие право собственности на землю, здание, (Чего сделать НЕ могут, актов передачи собственности\земель от СССР в РФ не существует), газопроводы, водопроводы, электросети, поставляемые ресурсы. Предъявить доверенность по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, лицензию на кредитование, торговлю ресурсами N 99-ФЗ.

В отношении вас действует "декларация о правах коренного населения" ст.26, ст.28. Ничего НЕ подписывайте, пусть доказывают!

ЖКХ ст.3 п. 1,2,3,4., ст. 5 п. 3,4,5,6,7,8. говорит о том, что если изданы указы, постановления, то применяется все равно положения ЖК РФ.

Конституция ст. 9 п. 1, ст. 25

ПП РФ 549, ст. 23, ст. 45, ст. 1

ФЗ 69 о газификации в РФ ст. 7, 17, 18

Декларация о правах коренных народов ст. 26, 28

Пакт о политических и гражданских правах ст. 1 п. 2

Судебная система действует независимо от законодательной и исполнительной власти ФКЗ о судах общей юрисдикции ст. 5 п. 4,1

ФКЗ о судебной системе ст. 1 п. 1,2, ФЗ о статусе судей ст. 1 п. 2

Конституция ст. 10,

! - Уголовная ответственность:

— При требовании денег: без передачи выписки ЕГРЮЛ, доверенности по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, без права собственности, договора, без актов выполненных работ, платежки ГОСТ 6.30-97, ФЗ-402, без штрих-кода с РФ, попадают под УК РФ: 33, 140, 128, 159, 163, 179, 275

--При попытке отключить: без вышеперечисленного и только и исключительно ПРИГОВОРА СУДА (статья конституции 49.1) вступившего в законную силу, попадают под статьи УК РФ: 33, 25, 30, 35 125, 139, 167, 215.1, 215.2, 330, 205, 281, 357

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст.420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ. п.3 ст. 154 ГК РФ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

+1 / 0
Ответить
Автор текстов ШтурмАН
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1823
23.11.2019, 14:13
Москва

Благодарю!

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Пожалуйста, скажите, ЧТО я могу сделать, чтобы с меня не взимали плату за вывоз ТКО по адресу, где я не живу и не прописана. Это дом в деревне, перешедший мне по наследству. Там никто не проживает и не прописан. Но плату за мусор все же начисляют. У нас (в Удмуртии) могут легко отрубить эл.провода за неуплату ТКО. Разве это законно? Да и дом сам по себе мусор не производит! Ссылаются на закон...

+1 / 0
Ответить

Да уж! Удмуртия этим славится, такое чувство, что здесь уже другое государство. Особенно это ощущаешь, когда переехал из соседнего Пермского края. Все советуют проходить судебные инстанции, только вопрос - выдержит ли нервная система и кошелёк.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)

Интересная и полезная публикация. Благодарю!

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Благодарю Вас 🌹

+2 / 0
картой
Ответить

Благодарю всех за отзывы и оценки.

+2 / 0
Ответить

Более подробно в ролике

&t=7s в комментариях и под видео и на видео титры в качестве дополнительной информации! Есть ещё материал на яндекс диске https://yadi.sk/i/NsleGPXqUCalmA больше документов, есть папка по ЖКХ https://yadi.sk/d/rCDKCl3MVMjg9A

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (29)

В 2026 году в России продолжится шринкфляция. Как и зачем производители продуктов уменьшают объем товара

Производители продуктов питания, начавшие свою не легкую борьбу "за лишние киллограмы и литры" несколько лет назад, теперь продолжат её и в новом 2026 году. Термин "шринкфляция" - продажа товара за ту же цену,...

Кубок Африки 2025: история, факты, прогнозы.

Приветствую всех любителей спорта номер один! Ну и конечно тех, кто зашёл ко мне на страничку! Помчали! И сейчас уже проходит тридцать пятый розыгрыш на данном континенте. Самый титулованный участник ...
08:55
Поделитесь этим видео

«Эх, судьба, моя судьба!»

Я не раз слышал, как люди обвиняют свою судьбу в том, что им не удалась жизнь. Но все больше склоняюсь к тому, что мы сами виноваты во всех своих несчастьях и кознях судьбы. Все в наших руках,...

Цирк с квартирой Долиной продолжается: Лурье не взяла ключи от квартиры так как представитель певицы пришёл без полномочий

Казалось бы все, история с квартирой Долиной окончена, но нет же, цирк продолжается, сегодня 9 января должна была состояться передача ключей и подписание акта передачи квартиры, но все опять пошло не так,...
00:26
Поделитесь этим видео

Аристон. Статья 69: Преступление Бога-Творца

"Преступление Бога-Творца", иллюстрация создана сетью Джемини Герметизм: Диагноз человечеству Герметические учения, идущие от египетского Тота и Гермеса Трисмегиста, всегда были «закрытыми» не из любви к тайнам,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы