ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ СДАВАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ?

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ СДАВАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ?

Очень многие владельцы квартир в качестве дополнительного источника дохода сдают их в аренду. Но очень малая часть из них при этом платит с этого дохода налоги. Чаще всего, квартиры сдаются либо вообще без договора, либо договор служит просто прикрытием для арендодателя «в случае чего». Что же будет, если арендодателя «поймают» на сдаче квартиры без уплаты налога?

При выявлении уклонения от уплаты налога собственник может быть привлечен к ответственности в виде:

— штрафа в размере от 20 до 40 процентов от неуплаченной суммы налога;

— дополнительно к первому — штрафа в размере от 5 до 30 процентов от неуплаченной суммы налога за непредставление налоговой декларации;

— пени в размере 1/300 ставки Центробанка за каждый день просрочки уплаты налога;

— в случае, если за 3 года сумма неуплаченного налога превысит 600 000 рублей, арендодатель может быть привлечен к уголовной ответственности.

Чтобы избежать ответственности, необходимо выбрать один из следующих вариантов:

— Платить 13 процентов от дохода, как физическое лицо;

— Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить 6 процентов от дохода (при условии применения упрощенной системы налогообложения);

— Зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить 4 процента от дохода.