Десять причин оспорить договор дарения и вернуть имущество

С юридической точки зрения, договор дарения является такой же сделкой, как и любая другая, следовательно, при наличии определенных оснований, дарственную можно оспорить в суде.

Основаниями, по которым договор дарения можно считать недействительным, являются:

• ошибка в содержании договора.

Текст дарственной может быть написан в свободной форме, однако он не должен противоречить нормам закона;

• отсутствие государственной регистрации перехода права.

В случае, если переход права дарения предусматривает регистрацию в соответствующих государственных органах, что касается, например, недвижимости, отсутствие её делает договор недействительным;

• сомнения в дееспособности дарителя.

В случае, если удастся доказать, что в момент составления дарственной, даритель был не в состоянии отдавать отчет своим действиям, должным образом руководить ими, договор будет считаться недействительным;

• сделка под принуждением.

Если есть доказательства того, что дарственная была написана под давлением какого-либо заинтересованного лица, сделка также считается ничтожной;

• обман или заблуждение дарителя.

Люди не всегда хорошо понимают юридические последствия своих действий и легко поддаются обману или заблуждению недобросовестными гражданами. Если факт обмана подтвердится в суде, сделка будет аннулирована;

• ограничение прав дарителя.

В некоторых случаях, на основании закона, даритель не вправе распоряжаться имуществом. Такая ситуация может возникнуть, если в качестве дарителя выступает несовершеннолетний, недееспособный гражданин или их представители;

• ограничение прав одаряемого.

Далеко не каждый имеет право передавать имущество в дар, и не каждый может его принимать. Например, госслужащим запрещено приминать дары в качестве благодарности за исполнение своих обязанностей. Это может быть расценено как взятка, и дарение будет отменено;

• отсутствие согласия супруга дарителя.

Так как всё имущество, нажитое в период брака, является их общей собственностью, один из них не имеет права распоряжаться им без согласия другого;

• мнимая или притворная сделка.

Бывают случаи, когда под видом дарения оформляют сделку купли-продажи. В этом случае, сделка является прикрывающей истинные намерения сторон. При наличии подтвержденных этому доказательств, сделка будет признана незаконной;

• банкротство дарителя.

Если даритель, через непродолжительное время после совершения сделки, неожиданно стал банкротом, то стараниями арбитражного управляющего или адвоката кредитора, дарственную в отношении ценного имущество легко можно оспорить.

Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Благодарю за внимание!

Новые схемы мошенничества с недвижимостью: как не стать жертвой махинаций, можно ознакомиться Подробнее ➤

Мошенничество при аренде и при сдаче жилья: как не попасть на обман, можно ознакомиться Подробнее ➤

3 правила, которые по закону не имеют права делать соседи, но, как правило, делают, можно ознакомиться Подробнее ➤