Что делать, если соседи залили квартиру

Соседи затопили квартиру.

Такие случаи крайне часты. Избежать этого не возможно, но возможно взыскать с виновников денежную компенсацию. Это можно сделать только через суд. Конечно, до этого можно постараться урегулировать вопрос мирным путем, попросив у виновников аварии оплатить ваши расходы. Это не всегда удается, поэтому самым верным путем, если затопили квартиру, является обращение в суд с иском.

Что делать при затоплении квартиры?

Но для этого нужно подготовиться и собрать необходимые документы. Сразу же после того, как квартиру затопили, нужно вызвать сотрудников жилищной организации. Если в доме организовано ЖСК или ТСЖ, то обращаться нужно к председателю.

Составление акта

Прибывшая на место комиссия должна документально зафиксировать факт затопления квартиры и указать причину этого, то есть конкретного виновника. Документ, который при этом составляется, носит название акта о затоплении.

Целесообразно в этот момент пригласить виновника и ознакомить его с содержанием данного документа.

Определяем ущерб

Следующий шаг — это определение размера ущерба, то есть той суммы, которая потребуется для устранения последствий затопления. Для этого понадобится смета.

Ее можно составить в ближайшей жилищной службе, благо такие специалисты там имеются. Также можно обратиться в любую строительную организацию, где есть такие специалисты.

Готовим документы в суд

При наличии этих документов можно составлять исковое заявление в суд. Это можно сделать самим, а можно обратиться к услугам адвоката. Второй вариант предпочтительней, поскольку специалист грамотно подготовит все необходимые документы для суда, определит круг ответчиков, то есть тех лиц, по вине которых случилась авария. Ответчиком может быть как одно лицо, так и несколько.

В исковом заявлении помимо основного требования о возмещении убытков также можно просить о взыскании с ответчика государственной пошлины, которая была уплачена при подаче иска, а также тех расходов, которые вы понесли при подготовке дела к суду (стоимость сметы, услуги адвоката).

Будьте готовы к тому, что в ходе судебного разбирательства может быть назначена экспертиза. Это – расходы. Их оплачивает та сторона, которая заявила в суде такое ходатайство.

Взыскиваем ущерб с виновного

Если решение суда вынесено в вашу пользу, ждите, когда можно будет поставить на копии решения суда штамп о вступлении его в законную силу.

Если же ответчик будет решение оспаривать, тоже придется ждать, когда жалоба поступит в вышестоящую инстанцию и будет рассмотрена ею.

Если жалоба на решение суда о взыскании ущерба вследствие затопления квартиры будет подана, вас об этом известят и предложат подготовить свои возражения.

Если решение вступило в законную силу, берем в суде исполнительный лист и несем его в ближайшую службу судебных приставов.