Обман управляющих и теплоснабжающих компаний при выставлении счетов за тепловую энергию. Ч.2

В соответствии со справочной информацией прилагаемых к статье платёжных документов ООО «Центр-СБК» (Приложение к статье) общая площадь всех жилых помещений в МКД №2 по ул. Ветеринарная г. Нижнего Новгорода 2465,7 м 2 и нежилых помещений в МКД 331,6 м 2; общая площадь жилого помещения автора статьи, квартиры №12, 77 кв.м.; среднемесячный объём потребления тепловой энергии на отопление в МКД за предыдущий год 37,96 Гкал. МКД №2 по ул. Ветеринарная г. Нижнего Новгорода оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта (распределителями) тепловой энергии.

Согласно п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила): «В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3 (1): Pi = Si x VT x TT, где:

Si -общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT -среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.»

Таким образом количество тепловой энергии на отопление жилого помещения автора статьи, потреблённой за каждый месяц в период июнь-декабрь 2018 года должно составлять:

77 м 2 (общая площадь жилого помещения) х 37,96 Гкал / (2465,7 м 2 +331,6 м 2) (объём тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) =77 м 2 х 37,96 Гкал /2797,3 = 1,04491 Гкал

В прилагаемой к иску истории начислений по услуге отопление по л/с 710301712 ошибочно произведены расчёты по строке «отопление-энергия» столбец «кол-во» без учёта общей площади нежилых помещений МКД №2 по ул. Ветеринарная в размере 331,6 м 2: 77 м 2 х 37,96 Гкал /2465,7 м 2 = 1,18543 Гкал (данный неправильно рассчитанный объём потребления тепловой энергии указан в строке 4 прилагаемых к статье платёжных документов ООО «Центр-СБК» (Приложение к статье) с округлением 1,19 Гкал повторен по строке «отопление-энергия» столбец «кол-во» в квитанциях.

С учётом выявленной ошибки за период с июня 2018 года по декабрь 2018 года ООО «Центр-СБК» излишне начислил собственнику квартиры Еськину А.А.плату за тепловую энергию в сумме 726

рублей 43 копейки. И никто из жителей МКД не обнаружил эту ошибку, которая повторяется с 01 января 2015 года по январь 2020 года. Таким образом УК Советского района совместно с АО "Теплоэнерго" украли у жителей дома за лет более 300000 рублей, которые могли быть направлены на содержание и ремонт общего имущества МКД. Окончание этой истории я изложу в следующей статье, ориентировочно в апреле 2020 года, после окончания проверок Жилищной инспекцией и прокуратурой Нижегородской области и возможной судебной процедуры.

На основании своего примера советую внимательно проверять начисления платы за ЖКУ в квитанциях, чтобы недобросовестные компании в сфере ЖКХ не могли Вас безнаказанно обманывать.

копейки