Как сохранить подаренное имущество после развода?

Родители подарили квартиру/машину/дачу своему сыну или дочери.

⠀

Обрадованный "ребёнок" бежит и оформляет квартиру на себя. ⠀

⠀

А далее жизнь дала трещину, семья не желает сохраниться. Развод. И тут супруг начал раздел имущества. Подаренная квартира, конечно же, попадет в состав имущества, подлежащего разделу, потому что появилась в браке. ⠀

⠀

Родители негодуют, "ребенок" в панике, ЧТО ДЕЛАТЬ? Это же наш подарок! ⠀

Инструкция "ребенку"

1. При дарении квартиры родителями составьте договор дарения денег на приобретение квартиры.

2. Подробно распишите характеристики этой квартиры: адрес, этаж, метраж (всё, что пишут в договоре о купли-продаже квартиры).

3. Пропишите, как передаются деньги: безнал или наличные.

3.1. Если деньги наличные, то лучше обезопасить себя еще и распиской об их получении.

3.2. Если безналичные, сверьте сроки: дата снятия денег родителей со своего счета и передача их "ребенку" лучше, чтобы была в один день. Сверьте с датой договора дарения, распиской (если есть), перечисления со счета на счет (например, продавцу квартиры или застройщику).

4. Для усиления сделки можно договор дарения подтвердить у нотариуса (не является обязательным).

Конечно, все эти вопросы можно закрыть всего одним документом – брачным договором. ⠀

⠀

Но эта инструкция для тех, у кого с брачным договором проблемы: один из супругов даже слышать не желает о нём, а вопрос надо решить. ⠀

⠀

Если вы сделали все правильно, то вашу квартиру признают лично вашей, и объектом деления она не станет. Однако и тут есть свои подводные камни и конкретные случаи. ⠀