Отличия разрешения земельных споров третейскими судами от других форм и способов разрешения споров

Преимуществами рассмотрения земельных споров третейскими судами являются: высокая степень доверия сторон к избранным ими арбитрам; простота и оперативность процедуры разбирательства; отсутствие жестких процессуальных норм; возможность сохранить деловые партнерские отношения.

В третейском разбирательстве в основе лежат принципы гражданско-процессуального права. К принципам деятельности третейских судов можно отнести такие принципы, как:

а) законность (выражается в том, что при разрешении земельных споров судьи руководствуются нормами Конституции РФ);

б) принцип независимости при разрешении споров проявляется в том, что третейские судьи принимают решения в условиях, исключающих какое-либо воздействие на них;

в) принцип состязательности и равенства сторон заключается в том, что стороны в третейском разбирательстве наделены равными правами и обязанностями;

г) автономия воли сторон – стороны по предварительному согласованию между собой имеют право самостоятельно решать вопросы, касающиеся порядка третейского разбирательства по возникшему спору;

д) конфиденциальность – проявляется в том, что участники третейского разбирательства не вправе без согласия сторон разглашать сведения, ставшие им известными в ходе третейского разбирательства;

е) принцип содействия сторонам в достижении ими мирового соглашения на любой стадии третейского разбирательства;

ж) окончательность принятых третейским судом решений – решения не могут быть обжалованы в рамках третейского разбирательства;

з) возмездность деятельности третейских судей заключается в том, что за свою деятельность по разрешению спора третейские судьи имеют право получить вознаграждение [1].

Разрешение земельных споров третейскими судами значительно отличается от других альтернативных форм и способов разрешения споров, хотя и основаны на одних принципы судопроизводства:

во-первых, они отличаются друг от друга по предмету нормативно-правового регулирования (основой деятельности третейских судов является одноименный Закон [о третейских судах], процедура медиации регулируется специализированным нормативным правовым актом [2]);

во-вторых, предметом третейского разбирательства являются исключительно споры, вытекающие из гражданско-правовых отношений [3];

в-третьих, в третейском суде, как и в суде общей юрисдикции, используется принцип состязательности процесса и судебные правила доказывания. В процессе медиации большее внимание уделяется аргументации и переговорам сторон, в результате которых стороны достигают консенсуса;

в-четвертых, третейское разрешение споров и процедура медиация в отличие от судов общей юрисдикции предусматривают ряд возможностей для сторон конфликта по выбору судьи или медиатора;

в-пятых, немаловажным, на наш взгляд, преимуществом разрешения земельных споров третейскими судами является гарантия конфиденциальности, поскольку в системе судов общей юрисдикции проведение закрытого судебного заседания допускается лишь в исключительных случаях [4].

Полагаем, что ряд земельных споров может быть разрешен третейскими судами, что дает более широкие возможности для достижения обоюдно приемлемого результата, конфиденциальность, экономию денежных средств. В то же время, практика показывает, что несмотря на все преимущества разрешения дел третейскими судами, стороны при земельных спорах выбирают в основном процедуру их разрешения судами общей юрисдикции.

В общем, разрешение земельных споров третейскими судами является эффективным альтернативным инструментом, направленным на повышение эффективности своевременного и качественного разрешения правовых споров.

Литература:

1. Перожок Э.А. Разрешение земельных споров в третейских судах // Актуальные проблемы со-временных форм защиты прав и свобод человека и гражданина: Сборник научных статей и тезисов по материалам Международной научно-практической конференции. – 2017. – С. 377-378.

2. Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации): Федеральный Закон: принят 27 июля 2010 г. № 193-ФЗ.

3. Основы альтернативного разрешения споров: Пособие / В.И. Самарин [и др.]; под ред.: О.В. Мороза [и др.]. – Минск: БГУ, 2016. – С. 189.

4. Перожок Э.А. Разрешение земельных споров в третейских судах // Актуальные проблемы со-временных форм защиты прав и свобод человека и гражданина: Сборник научных статей и тезисов по материалам Международной научно-практической конференции. – 2017. – С. 378-379.