Противоречий в законе быть не должно...

Право на имущество, у которого есть собственник, может быть приобретено другим лицом не иначе, как по договору купли-продажи, мены, дарения или на основании иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

А если это так, то почему бремя содержания так называемого «общего имущества (ОИ)» в многоквартирных домах (МКД), должны нести собственники отдельных помещений, расположенных в таких домах (собственники). Если они это ОИ не приобретали?

А потому, - скажет юрист, - что собственникам принадлежат не только законно приобретённые помещения, но и общие помещения МКД, его несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст. 290 ГК РФ, аналогичная норма имеется в ст. 36 ЖК РФ).

Законодатель утверждает, что ОИ принадлежит собственникам на праве долевой собственности. За других не скажу, а я, например, покупая свою квартиру, в нагрузку к ней я ничего не получил...

Законодатель утверждает так же, что платежи собственника включают плату услуг, работ по управлению МКД и за содержание ОИ (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Основываясь на этой норме, управляющая компания (УК), обслуживающая наш МКД по договору с Комитетом ЖКХ муниципального образования города Казани, требует, чтобы я, не имея с этой УК какого-либо договора, платил ей за некие услуги...

Изначально наш МКД относился к государственной собственности (ст. 11 Конституции СССР), которая затем отошла Российской Федерации, как правопреемнице СССР (решение Совета глав государств СНГ от 21 декабря 1991 г.).

Но до сих пор наш МКД у государства никто не выкупил, поэтому он и по сей день остаётся в федеральной собственности, из чего вытекает ничтожность агентского договора, на основании которого Комитет ЖКХ районный жилищный фонд передал частной УК.

В своё время ныне упразднённый Верховный Совет РФ издал Постановление (N3020-1 от 27.12.1991 г.), которым разделил общегосударственную собственность на федеральную; собственность административных образований и собственность муниципалитетов. К последней был отнесён основной городской жилищный фонд (Приложение №3).

Однако Правительство РФ, ответственное за государственную собственность (ст. 114 Конституции РФ), по невыясненной пока причине указанный фонд субъектам РФ не передало (Определение Верховного суда РФ от 19.02.2008 г. N5-Г 08-14).

Так. за каким рожном я – собственник частного жилого помещения должен содержать ОИ, долю в котором не приобретал?!