Случаи, в которых собственники не обязаны платить за вывоз ТКО.
С прошлого года в платежках за услуги ЖКХ появилась новая строка «плата за ТКО». Производить вывоз мусора теперь стали региональные операторы, и почти что с самого начала действия так называемой «мусорной реформы» у собственников жилья возникают вопросы к региональным операторам, которые касаются стоящих в платежке за услуги ЖКХ цифр.
Как выяснилось, были случаи, согласно которым платить за мусор собственник жилья вовсе не должен. В данной публикации разберемся, в каких случаях плата за мусор начисляться не должна.
Платите управляющей компании
Согласно вышесказанного, обязанность за вывоз мусора легла с началом мусорной реформы на региональных операторов. Стоит отметить, что на основании Постановления правительства от 12 ноября 2016 года, договор между собственниками жилья и региональным оператором считается заключенным не позднее 16 рабочих дней с того момента, как региональный оператор опубликовал на своей официальной интернет-странице публичную оферту.
Таким образом, получается, поставил собственник жилья свою подпись на договоре или же нет — не имеет значения. Региональный оператор начинает приступать к выполнению своих обязанностей, соответственно, и платить теперь необходимо ему.
Выходит так, что управляющая компания с того же самого момента обязана убрать из платежки за услуги ЖКХ плату за вывоз мусора, так как тогда выходит, что собственник жилья производит оплату за одну и ту же услугу два раза.
Впрочем, на основании сложившейся практики, управляющие компании совсем не спешат исключать лишние цифры. Во время проведения проверок выявляются новые случаи нарушений.
Никто не проживает
В случае, если имеется жилплощадь, то и имеется обязанность платить за вывоз мусора, полагают некоторые региональные операторы, не обращая внимания на тот факт, что иногда на данной жилплощади может никто и не проживать.
Вне зависимости от того, по какому именно принципу происходит начисление оплаты за мусор: по количеству проживающих, либо по метражу жилья, региональный оператор в случае отсутствия жильца в квартире не вправе начислять ему плату на ТКО. Судебная практика также основывается на данном вывода: за последнее время все больше становится удовлетворенных судом исковых заявлений жильцов, которые просят сделать пересчет размер платы за мусор в связи с отсутствием по месту жительства.
Незаконные тарифы
В каждом регионе устанавливается плата за вывоз мусора индивидуально, в зависимости от размера прожиточного минимума по региону, а также иных экономических показателей. Впрочем, как показывает практика, региональные операторы не всегда намерены следовать требованиям законодательства относительно установления тарифов и зачастую на свое усмотрение их завышают.
Совсем недавно суд обязал региональных операторов Кировской и Самарской областей пересчитать излишне начисленную плату за мусор в связи с тем, что принятые ими тарифы не были надлежащим образом утверждены.
Мусорная реформа еще все вызывает большое количество вопросов и разногласий относительно оплаты вывоза мусора. Будьте внимательными к тому, что указано в платежке, и требуйте соблюдения законодательства.
Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».
Благодарю за внимание!
Возможно, Вам будут интересны следующие публикации:
Права собственника квартиры, о которых вы могли не знать, можно ознакомиться Подробнее ➤
Новые схемы мошенничества с недвижимостью: как не стать жертвой махинаций, можно ознакомиться Подробнее ➤
Популярные виды мошенничества на рынке вторичного жилья, можно ознакомиться Подробнее ➤
