История о наследстве
Хотелось бы поведать история из жизни обычного гражданина страны.
С согласия супруга была приобретена квартира и оформлена на имя жены. По стечениям обстоятельств, через два года после приобретения недвижимости, супруг скончался от повторного инфаркта миакарда.
В квартире, на приобретение которой, он дал свое письменное согласие, согласно закона, был прописан 4 месяца.
В семье имеются четверо детей, один из которых не достиг возраста совершеннолетия.
После обращения в нотариальную контору, с вопросом о целесообразности открытия дела о наследстве, был получен утвердительный ответ, как как квартира считается совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что супруга фактически приняла наследство, в виду постоянного продивания в квартире и оплачивает все положенные услуги по ее содержанию.
После смерти родителя, совершеннолетние дети отказались от наследства в пользу матери, пенсионерки. Нотариус сообщила, что несовершеннолетний ребенок не имеет возможности отказаться от наследства в пользу матери и открыла дело о наследстве.
После истечении 6 месяцев, явившись к нотариусу за свидетельством о наследстве, была озвучена сумма в размере 19 тысяч 200 рублей, за три свидетельства: на половину квартиры, которая считается законной на праве личной собственности супруги, 1/4 часть от половины открывшегося наследства после смерти отца, несовершеннолетней дочери и 3/4 части того же наследства открывшегося после смерти супруга, полагающихся жене умершего.
Нотариус отказала выдать свидетельства о наследстве для предоставления в МФЦ, сославшись на поправки к закону, в котором теперь нотариальная контора должна после оформления наследства, передавать и регистрировать правоустанавливающие документы в Росреестре и им запрещено выдавать на руки свидетельсво о наследстве.
6000 т.р.-госпошлины за три свидетельства. 2200 нотариальный сбор и 5500, которые составляют 0.3% стоимости наследуемой части.
Несмотря на то, что договор купли продажи оформлен на жену умершего и она является полноправным и единоличным владельцем квартиры. После смерти супруга, ей предложено перерегистрировать недвижимость, половину как совместно приобретенную и 3/4 части как наследство от половины, совместно нажитого имущества. Несовершенно-летнему ребенку также начислено 0/3 процента от стоимости кв., в размере 5.500 и 2000 за госпошлину.
Когда сталкиваешься с такими проблемами, сразу возникает вопрос: как государство устанавливает цены на нотариальные услуги?
Каким образом пенсионер, имеющий 14 т.р пенсии и ребенка на иждевении, может накопить сумму, которая составляет полторы его пенсии? Или чиновники вообще не в курсе реального материального положения пенсионеров?
Зачем оформлять часть наследства от отца на несовершеннолетнего ребенка, если он остается наследником, после смерти матери?
Ну если только их интересует госпошлина и всякого рода денежные сборы, которые были оплачены во время приобретения жилья, теперь, за это же жилье придется оплатить нотариусу за получение свидетельства о наследстве от отца, а через несколько лет, та же процедура ожидает детей, которые будут принимать это же жилье в виде наследства от матери🤗
У нас с наследованием "жилья" полный бардак. И нотариусы в этом бардаке играют не последнюю скрипку.
Самое примечательное, что нотариусы не заинтересованы в защите интересов граждан, но являются большей частью "сборщиками податей", на этом их интерес к клиентам заканчивается🤔
Эти крючкотворы не только деньги вытрясут, но и душу вынут.
С юридической точки зрения оформление наследства и раздел произведены верно, а вот пошлина исчислена не правильно: на 0.3% от стоимости наследуемой доли несовершеннолетние освобождаются при наследования любых видов имущества - это налоговый кодекс, а за уптх, как правило на 50%, но это устанавливает нотариальная палата в каждом регионе. Супруга на 0,3% от стоимости своей доли тоже могла быть освобождена, если на день смерти была прописана совместно с умершим в наследуемой квартире и продолжает в ней проживать (должна быть справка) тоже налоговый кодекс. Увы нотариусы об этом сами не говорят. Обратитесь к нему за разъяснениями по начислению, если не ответит, то в палату.