Перерасчет по коммунальным услугам – снижаем платежи

Мало кому известно о том, что в России проводится перерасчет оплаты коммунальных услуг, в частности, отопления. Однако многие граждане рискуют не только остаться с прежним уровнем оплаты, но и получить повышенные тарифы. Как избежать этого и снизить плату за отопление и прочие услуги? Попробуем разобраться.

Что происходит?

Нынешняя зима признана аномально теплой, из-за чего плата за отопление является неадекватной практически во всех регионах страны. Услуга отопления в эту зиму оказывалась не в полном объеме, топливо расходовалось в меньшем размере, так как температура на улице была значительно выше обычных показателей зимнего сезона. В результате, решено провести перерасчет платы за отопление.

Но, по утверждению многих экспертов, некоторые управляющие компании могут не только отказаться снизить тариф за отопление и провести перерасчет, но и поднять оплату коммунальных услуг, прикрываясь проводимым перерасчетом. Подобная ситуация уже наблюдалась в прошлом году, из-за чего возникло немало проблем.

Как добиться перерасчета

Как ни странно, но некоторые управляющие компании завышают плату по коммунальным услугам (и не только по отоплению) совсем не намеренно. Достаточно часто подобное явление наблюдается из-за обычной ошибки, в том числе и не случайной. Например, сотрудники управляющей компании в документах могут указать неправильно число жильцов в квартире или площадь помещения. А сумма оплаты по коммунальным услугам зависит именно от этих показателей.

Поэтому необходимо проверить соответствие данных, и если ошибка была допущена, следует собрать пакет документов, который будет подтверждать количество человек, проживающих в квартире, и площадь помещения, составить заявление на проведение перерасчета и отнести все это в управляющую компанию. Если не удастся решить дело миром, придется обращаться в суд по месту жительства.

Если же в перерасчете, в том числе и за отопление, отказано сразу нескольким или всем жильцам многоквартирного дома, то имеет смысл подать обращение в прокуратуру, чтобы управляющую компанию проверили на предмет соблюдения законодательства.

За что еще можно получить перерасчет

Если вы уезжаете в гости, в командировку, на отдых, на лечение на срок более 5 дней, то можно снизить стоимость оплаты по всем коммунальным услугам. Для этого необходимо либо предупредить управляющую компанию об отъезде и показать необходимые документы (направление в стационар, в санаторий или билеты на поезд, самолет), либо потребовать проведение перерасчета, предоставив документы, сразу после возвращения домой.

Отличным средством экономии и снижения платежей являются счетчики. Снизить плату за отопление можно и в том случае, если зафиксировать в помещении температуру ниже требуемого значения. Это значит, что услуга оказывается не в полном объеме.

Снизить оплату за свет можно с помощью установки новых двухтарифных счетчиков. Однако это имеет смысл только в регионах, где на электроэнергию устанавливается два тарифа – дневной и ночной. Ночной тариф дешевле дневного, однако если счетчик фиксирует общий расход, то оплата производится по дневному тарифу.

*****

Кроме этого, многие эксперты советуют жильцам многоквартирных домов обязательно посещать жилищные собрания. Это позволяет быть в курсе новых тарифов и услуг, подключаемых управляющей компанией, а также проголосовать за эти тарифы и услуги и отклонить их в случае их ненадобности или слишком высокой стоимости.

Если собственник квартиры не интересуется жизнью своего дома, то в какой-то момент вполне может обнаружить в квитанциях на оплату ЖКХ новые услуги или же тарифы, размеры которых будут выше средних расценок. При этом оспорить в судебном порядке подобные ситуации совсем непросто.

Следует напомнить и о том, что очередное повышение тарифов ЖКХ в стране запланировано на 1 июня текущего года. В этот день тарифы будут увеличены в среднем на 4%, однако в регионах величина повышения будет разной, так как регулируют это местные власти. Однако при этом тарифы на охрану дома, на ремонт, за парковку и домофон регулируют управляющие компании, и, как правило, стоимость этих услуг обсуждается на общедомовом собрании.