Обязательно ли заключать договор жителю на вывоз мусора или с ресурсоснабжающими организациями?

Очень часто слышим вопрос от собственников квартир - договор на вывоз мусора я ни с кем не заключал и не подписывал. Поэтому не считаю нужным оплачивать счета за эти услуги. Правомерно ли взыскивают долги за вывоз мусора или, например, за тепло при отсутствии договора?

Для того, чтобы дать на этот вопрос ответ, нужно обратиться к Жилищному Кодексу Российской Федерации, а именно к статьей 157.2.

Так по истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.

6. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Заключение договора в письменной форме не требуется.

Поэтому начисление и взыскание сумм в отсутствии договора вполне законно и обоснованно!