Как оформить постоянную регистрацию в Москве

С вопросами регистрации по месту жительства сталкиваются, как правило, все люди. Сегодня мы поговорим о регистрации по месту жительства и разберём все нюансы касаемо этого вопроса.

Терминология

Под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ), это должно быть жилье, в котором человек проживает как собственник, по договору найма или на других основаниях постоянно.

Вы регистрируетесь по месту жительству, то такая регистрация носит постоянный характер. В случае смены места жительства вы обязаны обратиться в органы ГУВМ МВД в течение 7 дней с момента, когда вы прибыли на новое место жительства.

Срок регистрации по месту жительства занимает, как правило, от 3 до 8 дней.

А теперь о нюансе: если жильё у вас в собственности, то вы можете зарегистрироваться без согласия других собственников жилья. Когда вам не принадлежит и доля в жилье, то тогда требуется согласие собственника, если жильё принадлежит одному лицу, или собственников жилья, если оно находится в долевой собственности. Данное согласие собственник или собственники должны выразить в органе ГУВМ МВД письменно.

Бывают случаи, когда собственник или собственники находятся за границей или больны и не могут лично присутствовать. Что же делать тогда, спросите вы. В данном случае необходимо будет посетить нотариуса или лицо, имеющее право совершать нотариальные действия, для оформления нотариально заверенного согласия на регистрацию лица.

Разберём другую ситуацию, когда жильё предоставлено по договору социального найма или договору безвозмездного пользования. Если вы указаны в договоре, то вас зарегистрируют без согласия других нанимателей. Если же вы не значитесь в договоре, то вы сможете зарегистрироваться только в первом случае, если вы несовершеннолетний и являетесь ребёнком нанимателя жилья и возраст до 14 лет. Во втором случае, если вы являетесь другим членом семьи нанимателя, то вас зарегистрируют в случае, если не возражают все другие лица по договору. Лица, которые являются члены семьи нанимателя, должны выразить своё согласие в органе ГУВМ МВД письменно.

До момента подачи документов на регистрацию, если вы не являетесь нанимателем, то вам необходимо заключить сначала дополнительное соглашение к договору найма.

Сразу хотелось бы отметить, что если жильё располагается в доме, который постановлением Правительства Москвы определён как ветхий или просто подлежит слому, то зарегистрироваться на площади такого жилья невозможно.

Теперь вопрос, который интересует многих, как показала практика, куда надо идти, чтобы подать документы.

Несколько способов подачи документов

Через портал государственных услуг Российской Федерации,

через центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ),

через управляющую компанию дома, в котором вы планируете зарегистрироваться, если там есть услуги паспортного стола. Практика показала, что во многих жилищных кооперативах существуют такие услуги.

Хотелось бы отметить, что сейчас регистрирующие органы работают отлично. Проблемы, конечно, встречаются, но они носят частный характер и, как правило, по вине самого заявителя.

При подаче заявления онлайн через портал Госуслуг вам придёт приглашение об явке в определённое время, в которое обязаны явиться вы и лица, которые предоставляют вам жилье, если таковые имеются.