Лайфхак о выплате средств маткапитала на строительство дома на землях СНТ без суда

В начале года в мой личный кабинет на Портале государственных услуг пришел отказ на заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В обоснование отказа указано «ЗЕМЛИ СНТ», хотя все требуемые документы я представила, а таковой формулировки отказа в законодательных актах РФ не предусмотрено.

Исчерпывающий список требуемых документов содержится в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 86 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Как было выяснено позднее, отказ пришёл в соответствии с тем, что мой дом "не является жилым" . Так, по заявлению пенсионного фонда записи из ЕГРН о том, что дом жилой оказалось не достаточной, а чтобы доказать, что он жилой, ПФР просит предоставить соответствующий акт от Администрации о том, что жилье пригодно для проживания.

Данное требование в ПФР с одной стороны выходит за рамки закона, а с другой - логично (ведь в процедуре постановки на учёт дома в СНТ есть свои недостатки и можно зарегистрировать дом, в котором невозможно жить).

В данном случае у меня был выбор поступить следующим образом: написать жалобу вышестоящий орган ПФР, подать иск в суд, обратиться в администрацию для проведения комиссии.

Однако я поступила иначе.

Мой алгоритм действий:

1. Позвонила в ПФР с целью узнать возможно ли предоставить иные документы для принятия положительного решения. И оказалось это возможно.

2. Подала в ПФР обращение по электронной почте с просьбой разъяснить мне порядок, и являются ли дополнительные документы (оценка дома для банка, договор подряда с актом, прописка в СНТ) достаточными для принятия положительного решения. Ответили на обращение в течение 10 дней, и сообщили, что можете подавать повторно.

3. Подала повторно заявление о распоряжении средствами материнского капитала и в течение 15 дней было принято положительное решение.

Выводы: 1. При подачи заявления на выплату материнского капитала с целью компенсировать денежные средства на строительство дома на территории СНТ лучше сразу предоставлять дополнительные документы в доказательство, что дом является природным для жилья.

2. Если была ипотека и дом оценивался, обязательно приложить оценку, ведь в ней будут фотографии внутренней части дома, в том числе наличие котла, с/у.

3. После подачи в течение первых 7 дней дозванивайтесь в ПФР с целью узнать все ли документы в порядке, чтобы при возможности сразу предоставить недостающие.

Надеюсь, данная информация поможет вам избежать судебных разбирательств и сократит ваше время ожидания.

P. S.

Если УПФР ссылается на абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", знайте, данный абзац признан противоречащим Конституции (недействительным) (п. 1 Постановления Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") в связи с жалобами ряда граждан" именно в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.