Юрист
Левашов Д.В.
Подписчиков: 8004
16.1М
Кто и за чей счет должен восстановить подачу электроэнергии в многоквартирный дом?
57 дочитываний
36 комментариев
Эта публикация уже заработала 5,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Внезапно в квартирах многоквартирного дома выключился свет. Ситуация довольно стандартная и распространенная. В таких случаях всегда необходимо обращаться в аварийную службу Энергосбыта для вызова спецбригады для последующего устранения неполадок и возобновления подачи электрической энергии.
Именно с такой ситуацией нам пришлось столкнуться.
История из практики
Деятельность бригады ремонтников курировал наш легендарный 80-летний дедушка. В ходе работы возник вопрос: чьи провода, кабеля и иное электроимущество, обеспечивающее подачу электричества в многоквартирный дом. Помните нашу Эпопею с канализацией, там тоже у некоторых «особо одаренных» была отмашка «Это не наше. Это ваше».
Сразу вспомнился любимый пункт 8 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Давайте его посмотрим.
Следовательно, все, что находится в доме, является общим имуществом собственников. За внешней границей стены многоквартирного дома – собственность либо муниципальная, либо ресурсоснабжающей организации.
У нас была поломка электрооборудования за пределами многоквартирного дома, и поэтому наш куратор Геннадий Тарасович на требование оплатить ответил отказом. Возможно, у кого-то есть иное мнение, пишите в комментарии.
Через несколько часов свет в квартирах был восстановлен. Жизнь продолжается.
Дедушкин отчет
Проголосовали:
77
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
36 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 36
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Восстанавливать должен поставщик услуг.
Александр Алексеевич, полностью с Вами согласен.
Без вариантов - поломка ВНЕ дома.
Алексей, это ДА, но смотрите что рассказывает ГТ о том как ему предлагали оплату за счет жильцов. Хорошо, что подковал юридически ветерана) В статье ссылаюсь на водоотведение. Есть у нас проблема. Она тоже вне дома, но муниципалитет говорит что это общедомовое имущество. Просто наши Правители и к ним приближенные на всех уровнях пользуются безграмотностью людей.
Вот именно поэтому нужно всесторонний ликбез среди всех ближних и дальних проводить!
Что я, по мере возможностей, активно практикую
И это правильно...
А что говорит ФЗ 131. прочитайте. Границы четко определены. Финансирование работ за счёт муниципалитета.
Светлана Алексеевна, дайте норму права из приведенного закона. Мой ответ пункт 8 Правил. Его недостаточно?
Далее смотрите публичную кадастровую карту дома. Границы придомовой территории. Запрашиваете схему электросетей, водоотведения у муниципалитета. Придомовая территория собственниками жилья не выделена собственниками в долях и не приватизирована. Поэтому все расходы по ремонтным работам несёт муниципалитет. Разделение земель по муниципалитетам облдума подписывает.
Светлана Алексеевна, ау... Я еще раз повторяю свой вопрос. Из Пункта 8 разве для Вас не достаточно понять где находится граница зоны ответственности? Пункт Восемь.
У нас облдума определила границы земельных участков. Придомовая территория не приватизирована собственниками. Поэтому все ремонтные работы сетей, находящихся на территории, оплачивает муниципалитет. Без волокиты, конечно, не обходится. Но оплачивает. Особенно после проверки счетов директора управляйки и уголовного дела срок 8, лет. когда вышел приказ по МВД о контроле за соблюдением законодательства СССР, стало ещё проще. Возникли претензии по квартирам, полученным по ордерам.
Светлана Алексеевна, я не пойму. Вы меня слышите? Я Вам говорю про пункт 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ. Оно как бы выше различных облдум и МВД.. Вы пункт 8 читали? Ваша позиция напоминает мне наших местных чиновников. Упрутся в свое и видеть ничего не желают, тем более Закон.
Упираемся мы в защиту своих прав. Двери, которые для нас открыты, нашли. Пункты закона нашли в защиту своих прав. Что касается приказа по мвд-договора о долевом участии строительства наших домов муниципалитет не предоставит. Водоотведение, электросети, газовые сети подведены к дому при СССР. так что муниципалитет оплачивает ремонтные работы без проблем. Следующий этап-раз коммуникации подведены при СССР. то используют ресурсники имущество чужое, извлекая прибыль. Значит должен быть договор аренды. Уперлись. Вы правы. Но своего добились. Сегодня были представители техотдела энергосбытовой компании. Совершенно спокойно обсудили тему следующей заявки на ремонт и оплатой муниципалитетом. Удачи вам.
Светлана Алексеевна, Вы читать умеете? ПУНКТ ВОСЕМЬ!
В снабжении объекта электроэнергией (в данном случае - жилой дом) участвует цепочка состоящая из трансформаторной подстанции; кабельной линии; приёмного устройства- (силовой шкаф; рубильник; вводной автомат) 1. При исчезновении напряжения, устанавливают причину, то есть определение места повреждения. 2. В случае повреждения - это перегорание предохранителей отходящего фидера -- должны устранить специалисты обслуживающие ТП. 3. В случае неисправности кабельной линии -- устраняют данную неисправность ТЕ кто по договору обслуживает данную КЛ. 4. В случае обнаружения неисправности в отключающих аппаратах установленных внутри дома и вся силовая сеть смонтированная в доме подлежит обслуживанию компанией которая заключила договор на обслуживание данного дома. Но в связи с тем, что МЫ живём в России и при диком капитализме, то ожидать можно, что угодно и садрать трижды деньги за такую работу, по восстановлению энергоснабжения дома, (закон не писан).
Валерий Сергеевич, большое спасибо за развернутый ответ. Я не силен в вопросах электроэнергетики, но дедушка рассказал о поврежденных кабелях за пределами многоквартирного дома.