Экономия "на спичках" при покупке квартиры

Звонок по телефону.
– Можно с вами проконсультироваться? Я увидела вашу анкету на сайте и поняла, что вы опытный адвокат.
– Можно. Изложите вашу проблему подробно.
Скороговоркой:
– Я покупаю квартиру за 5 млн, а у продавца есть юрист. Юрист предлагает все оформить за 1 млн, а потом какой-то договор, а потом я должна еще буду что-то подписать, на 500 тысяч. А потом еще на 2 млн, и никак 5 млн не выходит по документам, а плачу я 5 млн...
– Стоп, – останавливая я. – Во-первых, я должна записать и сопоставить озвученные вами цифры, так они в таком объеме и количестве на слух не воспринимаются. Во-вторых, уточните, что означает это "что-то", что вам должны подписать.
Начинает снова про то же, тараторя и горячась:
– Я не знаю что, но что-то должна подписать. Так мне сказал юрист продавца. Так вот у меня к вам вопрос: мне подписывать это что-то и что мне за это будет?
Пытаюсь успокоить ее и предлагаю уделить ей время и начинать танцевать от печки, выясняя детали и подробности сделки и ее оформления, и говорю ей, что готова ее проконсультировать, так как в этом "что-то подписать" и озвученной ею разнице в цене покупки кроется большая угроза потерять квартиру и деньги.
– А это платно? – спрашивает.
Да, но за очень небольшие деньги, в десятки тысяч раз меньше, чем она платит за квартиру.
– А, ну тогда всё. Я думала, у вас бесплатно.
Конец связи.
На те очень небольшие деньги (не тысячи рублей), в которые я оценила консультацию, я не разбогатею, и погоды они мне не сделают.
Но очень велика вероятность, что с ее-то "юридическими познаниями" юрист продавца обведет ее сквозь пальцы с этим "что-то подписанным", и останется она у разбитого корыта...
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Вопрос какой - то непонятный?; Мне кажется, автор, хочет внимания! Конечно, это не возброняется)))))
А почему бы не заявить о себе таким методом?
Нормальный ход. А Вы, Марина, наверное, тоже хотите? В смысле, внимания.
Ха,с Праздником Вас!))))
Спасибо! Вас тоже поздравляю. Всего Вам хорошего!
Все хотят внимания любви и ласки...
Тоже так подумала... и наверное, всё же ценой и напором испугал звонившую. С клиентами надо быть доброжелательным, не жадным" - располагать!
Ну конечно испугала. Цена консультации 1000 рублей. Огроменные деньги при покупке квартиры за 5 млн.
А про напор - так абы как цитатами и выкладками "простыней " из закона я консультировать не привыкла. Истина и качество консультации кроется в деталях. Если вы считаете. Что для их выяснения я использовала" напор"-то да.
Галина Владимировна, ваше высказывание, как оправдание, но это ни к чему! Я в принципе, обобщённо сказала, предположительно. Потому что знаю, что адвокаты тоже бывают жадные, лживые и не исполнительные... Иногда у клиентов тоже чуйка срабатывает. Ничего личного!
С чего бы мне оправдываться?
Я уже давно вышла из того возраста. И имею свое видение жизни и отношения к людям.
Я никогда публично отвечаю на такие вопросы: Сколько стоит?"
Но поскольку я сама открыла и затеяла эту тему,. то чтобы не было сомнений в " жадности. Лживости и не исполнительности" . в чем меня лично никто никогда не упрекал и повода для этого я не даю, я озвучила стоимость.
Риск потери 5 млн против 1000 рублей опытному адвокату.
Делайте выводы сами и не экономьте "на спичках"
Лично мне выводы делать ни к чему, так же как и экономить на спичках", т.к. я законопослушная, продавать-покупать мне не надо.
Вот здесь Вы явно лукавите. 1000 рублей - это только первая консультация. На ней клиенту доходчиво разъясняется (и это, действительно так), что одной консультацией дело не может ограничиться и клиенту, чтоб не вляпаться в историю, необходимо будет оплатить и другие услуги юриста.
С какой стати и на каком основании юрист должен бесплатно консультировать и тратить своё время на незнакомого ему человека?
Мне допустим, таких людей понять крайне сложно.
Дмитрий, у нас, Калининград, идёт другим путем. По всем каналам идёт реклама бесплатная консультация по любым поводам, мне необходимо просто подтверждения опытного юриста по одному делу, до этого, я не имея юр образования, могла по своему вопросу иметь инфу только по инету, собрав все доки, я договорилась с бесплатной консультаций, ха,хаэто было шоу бесплатная консультация стоила, с моим собранным материалом 5 тыщ...
А мне не сложно понять таких людей. Есть 2 вида "таких людей" - как минимум: жадные и малоимущие. Они-то и надеются на бесплатную консультацию - а такие бывают (например, в соцзащите) или у нежадных" адвокатов (плату берут почти символическую, не 1000, а 400).
А что тут понимать-то?)) Очевидно, "такие люди" целыми днями сидят на работе за "спасибо", не за зарплату, поэтому вы друг друга никогда не поймете))).
А вы с первой консультации не можете понять, что юрист вас разводит или реально старается помочь? Засомневались - больше не приходите.
Автоор хочет,. чтобы люди ошибок не совершали и не теряли квартир и денег из за жадности своей.
Почему-то разумный продавец обратился к юристу при сделке.
Потому что соплей и слез от таких вот жадных. И потом потерявших милиионы, уже видела в своей практики реки и озера.
..в своей практикЕ.
Величайшая катастрофа. ..
Я написала не ту букву...
Высечь меня прилюдно...
Ничего, что у меня зрение минус 8?
"Интеллигентный человек – это не тот, кто во время званого обеда не прольет соус на скатерть, а тот, кто это заметит, но не подаст вида». (Чехов)
Чаще всего теряют деньги и квартиры не из-за жадности, а из-за глупости - "тяму не хватает" у людей. А то, что ищут адвоката "подешевле", то и найдут наверняка. В соцзащите сидят вообще бесплатные консультанты - адвокаты.
А что тут не понятного? Автор говорит о том, что почему-то люди считают обращение к юристу бесплатной услугой. С чего? Пост - информация к сведению. Если решили получить профессиональную помощь от юриста, который еще должен поработать с вашими документами - будьте готовы оплатить услугу. Автор молодец.
Если просто дать совет, ОБЩУЮ консультацию, знаю, что многие дают бесплатно. Но если работа с документами, глубокое изучение вопроса, то извините - платить надо. Почему чел. должен тратить полдня (как минимум) непонятно на кого и на что?
Не возбраняется!
5 миллионов есть, а ума нет...
Мне кажется, по способу выражения своих мыслей о человеке сразу можно догадаться, кто есть кто.
Она не умом работает а головой.
Даже не головой.
Ну почему? Работает-то она мозгом, только вот спинным или даже костным...
Ваш рассказ..., как вообщем то и сам сюжет из него...
Привели бы пример по понятнее и развернули бы тему по подробнее...
Бедная женщина и так напугана миллионами... так и вы еще добили своим "Платно"...
Вот так и разочаровываешься в юристах.
Почти каждый юрист начинает с просьбы денег, но ничего не выкладывает. А юр. неграмотные люди не знают, к кому метнуться. Юристу надо раскрыть несколько деталей, что у клиента может получиться и чего надо бы опасаться, а не просто сказать "не подписывайте неизвестно что". Об этом дама и сама догадалась. Грамотный юрист и без предоставления документов может на многие вопросы ответить...
Вы правы. Юристу это надо обязательно, раскрыть и объяснить. Даже без предоставления документов.
Только это его знания., практика, наработанный опыт, работа и затраченное время которые стоят оплаты.
Да это то понятно тема просто не раскрыта, прочитала, как ту мадам с миллионами прослушала...
Пардон, это в сочинениях по литературе надо тему" раскрывать." и на оценку, а я пишу заметки, то что думаю и знаю.
И для вас же пишу.
Чтобы соплями и слезами вы потом не исходили, когда ошибок наделаете и когда уже вам помогать поздно.
Согласна с автором публикации. Кто тут дает советы как юристу следует давать консультации? Вы кто? Знатоки мать твою... "Посмотрел... должен сказать... " Что вы вообще можете в этом понимать? К вашему сведению, чтобы посмотреть и сказать, нужно понимать о чем речь и порой да - поработать с документами. Не каждый вопрос предполагает ответ только на основании знаний действующего законодательства. А тут именно вопрос до сделке. Как вы смеете что-то об этом рассуждать, если ничего в работе юриста не смыслите?
Тяжело - не надо вам писать для нас, вы не любите ваших клиентов, они для вас просто способ заработка 😂✋🏾
Раскукарекались господа юристы!
Работайте себе на здоровье как вам хочется, просто хоть иногда хоть чуть чуть глядя в глаза очередного клиента... сколько он стоит... лучше откажите, а не уговаривайте на деньги..., а вы это умеете.. стервятники!
Простите, а у вас какой способ заработка? Извините, но кто на что (кого) учился тот
этим и зарабатывает. Или вы считаете, что закончив юр.вуз специалист должен давать юр.консультации бесплатно, а зарабатывать дворником или расклейкой объявлений на домах?
Простите, а у вас какой способ заработка?
Вы получили одну специальность, по которой работаете бесплатно, а зарабатываете на жизнь другим способом?)))
Дама НЕ догадалась, а засомневалась. А если бы догадалась, то не звонила бы юристу.
Точно "добила."
Потому что чтобы сохранить свои миллионы, которыми она "напугана", она хотела. Чтобы я ее миллионы пожалела и разлилась перед нею соловьем бесплатно.
А у Вас сразу счетчик включился...
Хорошая рыба с миллионами...
Жалко сорвалась..
И жалости у вас нет ни какой у юристов ее в принципе нет... как и Ваши рассылки.
О бесплатной помощи, только лишь реклама себе самой..
Нет и не будет жалости,
Жалеть нас в институтах не учили.
Нас учили помогать людям своими юридичесскими знаниями., опытом., практикой и этим зарабатывать деньги себе на жизнь.
Это наша работа..
Разницу чувствуете между жалостью и работой?
Жаль, что вас в юридичеССком грамоте не учили.
Учили.
Только у меня зрение минус 8.
А вас не учили этому?:
"Интеллигентный человек – это не тот, кто во время званого обеда не прольет соус на скатерть, а тот, кто это заметит, но не подаст вида».А. Чехов.
Вы повторяетесь... придумайте что то новое...
Счетчик у меня всегда включается. Когда ко мне обращаются за помощью, потому что сами делать этого не умеют.
Это моя работа, а не сюсюньки-масюньки." про жизнь поговорить" в свободное от работы время.
Сюсеньки масюсеньки ни кто и не заказывал...
Да гнать таких в шею нужно и никогда не иметь с ними дела. На опыте знаю - сколько не делаешь бесплатного добра, все равно мало. И будут ходить с одним вопросом постоянно. Пока на дверь не укажешь или прейскурант не выставишь.
Ну вот и поговорили... Такая несчастная и пашет и пашет..., а мы все идем такие безденежные ваше время отнимаем, и деньги у нас с неба падают и как нам сложно с ними растоваться... Подовись своим драконовским прейскурантом...
Извините, у вас сильный упор на ваши временные затраты и на компенсацию таковых.
Если бы вы в двух словах просто и доступно объяснили Покупателю риски (даже без погружения в ее детали,) что скорее всего продавец хочет сэкономить на налогах, при развороте сделки риски такие-то и такие, она бы вам потом сама позвонила и с радостью эту тысячу заплатила.
1. Серьёзные адвокаты (Юристы) не нуждаются в рекламе их, как врачей передают.
2. А на этом форуме, где в основном юридически малограмотные - пользоваться этим (Рекламировать себя) и критиковать за попытки людей получить совет - моветон.
И да, я бы не пошёл не грамотному юристу, имхо))
Галина Владимировна, Вам что, жалко было проконсультировать человека бесплатно? Может человек последнее отдал, чтобы собрать деньги на квартиру.
Это шутка. Конечно, та "экономная" дама имеет большие шансы быть обманутой.
Наверное, Она, заработав 5 лямов, так и не усвоила что, извините "кроилово" прямо ведет к "попадалову" Жадность губит.
А лямы это?🤷♂️
Всегда удивляюсь, когда люди соглашаются на какие-то отступления от конкретного договора.
Если возникли малейшие (малейшие!) сомнения, просто прекрати отношения с нечестным продавцом.