Всем, кто осуществляет свою деятельность в арендуемых помещениях.

Ввиду принятия Госдумой РФ 31.03.2020 года Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", в действие введена статья 19, дающая арендаторам следующие возможности:

1) По договором аренды, заключенным до принятия властями субъекта (области, края) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, арендодатель в течении 30 дней со дня обращения арендатора, обязан заключить дополнительное соглашение об отсрочке уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.

Во Владимирской области, в частности такое решение принято губернатором Сипягиным посредством Указа № 38 от 17 марта 2020 года.

Следовательно, в нашей области право воспользоваться отсрочкой по арендным платежам есть у лиц, заключивших договор аренды имущества до 17 марта 2020 года. В иных регионах эта дата определяется, соответственно, датой соответствующего решения региональной власти.

2) Пункт 3 статьи 19 дает арендатору реальную возможность «отбиться» от оплаты аренды в период так называемого режима повышенной готовности, из-за которого многие не имели доступа в свои офисы и возможности работать:

В связи с принятием властями субъекта решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта, арендатор имущества вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества в этот период.

Во Владимирской области такое право, опять-таки, исчисляется со дня принятия губернатором Сипягиным Указа № 38, то есть с 17 марта 2020 года.

Ну и бонус от меня лично: на моей странице ВКонтакте я прикрепила бланк соответствующего заявления, скачав который, вы можете просто вписать свои данные и скорее идти вручать его арендатору под роспись))

Всем удачи!