Льготная ипотека как поддержка строительной отрасли, Или приятный бонус для граждан

16 апреля на совещании Президента РФ с представителями строительной отрасли прозвучала такая мера поддержки как снижение процентной ставки по ипотечным кредитам до 6,5%. Разницу банкам компенсирует государство.

Однако, указанная мера поддержки не только поможет поддержать Застройщиков, но и даст возможность многим гражданам улучшить свои жилищные условия.

Уже три крупнейших банка (ДОМ. РФ, Альфа-банк, Промсвязьбанк) принимают заявки на получение ипотеки по сниженной ставки, а банк ВТБ выдал первый ипотечный кредит по ставке 6,5%.

Официального опубликования Постановления Правительства РФ по данному вопросу нет.

Из известных условий для получения ипотеки можно выделить следующее:

-ипотека по льготной ставке будет выдаваться гражданам один раз;

-лимит по стоимости приобретаемого жилья: 8 млн. рублей в Москве и Санкт-Петербурге, и 3 млн. рублей в других регионах;

-граждане, ранее оформившие ипотечные кредиты, не смогут воспользоваться программой;

-обратиться за получением ипотеки по ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года;

-недвижимость должна быть «комфорт-класса» в новостройке.

Законодательно понятие "жилье комфорт-класса" не закреплено. По мнению риелторов жилье "комфорт-класса" может отличаться от "эконом-класса", например, увеличенной площадью комнат и кухни; наличием всей необходимой инфраструктуры; улучшенной качественной отделкой.

Требования по участию в программе льготного ипотечного кредитования накладываются не на заемщиков, а на приобретаемую недвижимость, следовательно критерии для заемщика останутся прежними (первоначальный взнос или возраст заемщика и др.).

Снижение процентной ставки по ипотеке действительно может привлечь граждан: снижается сумма ежемесячного платежа, общая сумма выплат и начисленных банком процентов за пользование кредитом.

Стоит ли оформлять ипотеку сейчас или переждать кризис 2020? Выбор за Вами)

О том как взыскать компенсацию с Застройщика за дефекты жилья Вы можете ознакомиться на сайте lex24.ru