Мужчина узнал, что ему завещали квартиру, но получить ее не смог: такое может быть с каждым

Закон отводит 6 месяцев, чтобы наследовать. Но вот вопрос: как человек узнает, что он стал наследником и что ему нужно обратиться к нотариусу?

Ведь по завещанию наследником может быть не только близкий родственник, но и кто угодно.

Следовательно, человек может вообще не знать, что он является наследником, и из-за этого он рискует пропустить крайний срок принятия наследства. Чем это грозит – я расскажу на реальном примере из судебной практики.

Из практики

Мужчина обратился в суд с требованием признать его право собственности на квартиру, завещанную ему его бабушкой. Квартира была давно оформлена на себя братом бабушки, который унаследовал ее, потому что никто из ближайших родственников не появился.

Затем он продал квартиру – и теперь, пять лет спустя, появился «обездоленный» наследник, однажды упомянутый в завещании.

Внук долгое время жил в другом регионе, затем несколько лет отбывал уголовное наказание и не знал, что его бабушка умерла. После освобождения он обратился к нотариусу, который занимался делом о наследстве, и узнал, что он потерял свою законную квартиру.

Но закон позволяет восстановить пропущенный срок принятия наследства, если:

• наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства,

• он пропустил срок по другим уважительным причинам (статья 1155 Гражданского кодекса).

Суды первой и второй инстанции пошли навстречу опоздавшему наследнику: ему восстановили срок и передали квартиру, забрав ее у ничего не подозревающего покупателя.

Но дело дошло до Верховного суда Российской Федерации – и там указали, что закон не связывает продление срока с тем, когда наследник узнал о завещании.

И тот факт, что внук долгое время не общался со своей бабушкой и поэтому не знал о ее смерти, не может считаться веским основанием для признания его права на наследство.

Словом, суд защитил добросовестного покупателя квартиры и проучил безответственного внука (ВС РФ, дело № 33-В 11-10). Было бы лучше вообще не знать ему о завещании, и вовсе было бы не так обидно.

Между тем, многие рискуют оказаться в такой ситуации. Дело в том, что закон не предусматривает четкого механизма поиска наследников. Говорят, что нотариус обязан уведомлять только тех наследников, место жительства или работы которых он знает.

Он также может (примечание: не обязан) уведомить наследников путем публичного уведомления в средствах массовой информации (статья 61 Основ законодательства о нотариате). Фактически это реализовано следующим образом:

• нотариус размещает короткое сообщение на сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Поиск наследников», что разыскиваются наследники такого завещателя (указав его имя, год смерти и нотариуса, который работает с делом о наследовании).

Сервис не предусматривает публикации имен самих разыскиваемых наследников. Поэтому крайне маловероятно, что они все же будут найдены. Откуда они знают, что их троюродный брат, например, составил на них завещание?

Поэтому единственная надежда состоит в том, что в завещании будет указано место жительства или место работы наследника. Затем нотариус отправит сообщение на этот адрес –– и вероятность того, что человека найдут, значительно возрастет.

• Конечно, наследнику еще лучше знать заранее, что в его пользу есть завещание. В этом случае он сможет вовремя обратиться к нотариусу и унаследовать.

Но я не думаю, что будет много желающих раскрыть свою последнюю волю, ведь не зря завещание держится в секрете до открытия наследства, и никто, кроме наследодателя, не имеет права раскрывать его рано.

Поэтому проблема остается нерешенной: наследник рискует остаться без наследства, если он не знает, что оно принадлежит ему. Но теперь можно узнать об открытии наследия.

• На сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр дел о наследовании» вы можете проверить название и дату рождения завещателя, независимо от того, открыто ли ему дело или нет. Если это так, они укажут нотариуса, с которым можно связаться, чтобы принять наследство.