Слава управляющим компаниям и их грамотным юристам!!!

Слава управляющей компании "УК "Жилищный стандарт", которая расположена в городе Тюмени, слава её юристом, грамотным и великим!

Слава, что они берут деньги и не выполняют свои прямые обязанности и скоро будут деньги за воздух с нас брать!

Больше всего поражает мозговой штурм управляющей компании в лице представителя, который не знает элементарных вещей: оказывается, АПК и ГПК – это у нас одинаковые нормы права, и применяются они, видимо, по его мнению, ко всем ситуациям, поскольку в рамках именно рассмотрения действующих норм права ГПК представитель – юрист по образованию ссылается на практику Арбитражного суда. Для меня это очень интересно и занимательно, каким образом АПК и ГПК вдруг стали единым целым.

Это выдержка из возражений на исковое заявление об обязании заверить доверенность в соответствии со ст. 53 ГПК РФ:

Управляющей компанией отказано в праве физическому лицу удостоверить доверенность её уполномоченным лицом, гражданин решил обратиться в суд за защитой своих прав, которые ему гарантируется федеральными законами, в том числе Конституцией Российской Федерации.

Но что удивляет, изумляет и ставит просто в ступор меня как юриста – это то, что управляющая компания приходит в суд и говорит о том, что физическое лицо должно заплатить деньги за то, что управляющая компания поставит роспись и штамп на документе, поскольку доверенность была подготовлена гражданином, обратившимся в управляющую компанию.

В силу ч. 2 ст. 53 ГПК РФ доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих частей, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

Положениями ст. 54 ГПК РФ предусмотрено, что представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В ст. 53 ГПК РФ закреплено право граждан удостоверить доверенность, выдаваемую ими представителю для привлечения его к участию в деле в управляющей организацией по месту жительства доверителя.

Вот такие глубокие умы управляют нашими домами, которые то рушатся, то взрываются, то пожары в них происходят, а воз и ныне там.

Считаю, что государство просто лоханулось, выпустив эту сферу деятельности из-под своего контроля, то, что сейчас происходит – лишь видимость контроля. Деньги, льющиеся рекой, уходят и разворовываются. Зачем УК грамотные юристы? Дураками управлять проще!