Лайфхак: как законно переделать квартиру?

Просто и понятно: как законно сделать перепланировку и что будет, если про закон "забыть":

🔻Самое важное - ответственность. Санкции:

▪Конечно, штраф - за самоуправство.

▪Могут обязать вернуть всё, как было. Если станет ясно, что ваши действия не соответствуют жилищным нормам.

▪Квартиру будет сложно продать в ипотеку - банки не дают согласие на покупку жилья, если оно не соответствует тех. паспорту.

▪Потенциальный покупатель вашей переделанной квартиры будет понимать, что ответственность за "перестройку" будет на нем - соответственно, количество претендентов на такую квартиру снизится.

🔻Чего точно нельзя делать:

▪Сносить несущие конструкции и увеличивать нагрузку на них.

▪Если в доме газ - "студию" сделать не выйдет.

▪С санузлами, вентиляционными коробами - так же история.

🔻Этапы перепланировки:

▪Заказываем проект в подходящей организации. Специалисты должны будут выдать вам заключение о безопасности планируемых работ и сам проект.

▪Согласовываем у муниципалитета - в администрации города, района или на сайте МФЦ. Вам подробно расскажут необходимый перечень документов (их не много). Ждем ответ.

▪Осуществляем перепланировку. Проводим экспертизу с помощью кадастрового инженера, снова обращаемся в муниципалитет и получаем акт, что вы молодец и всё законно.

🔻Если вы уже чего то "наделали" - этапы будут примерно аналогичные: проект, специалист БТИ, согласование и ШТРАФ. Не согласитесь с мнением администрации - дорога в суд, тогда ваша история затянется на долгие месяцы.

🔻ВАЖНО! Если вы хотите что то присвоить, изменить, устранить из общего имущества - на то будет требоваться согласие всех собственников этого общего имущества! (Привет всем "клеткам" соседей по этажу в подъездах)

Подробнее ➤